2019年资产评估师《资产评估实务一》考前冲刺模拟题附答案（三）

资产评估师《资产评估实务一》考前冲刺模拟题

一、单选题

1、社会发展对生态环境价值评估的市场化需求表述中，不正确的是(　)。

A、生态环境损害事件的法律诉讼、经济补偿导致要进行生态环境价值评估

B、拆迁征占导致要进行生态环境价值评估

C、进行生态价值评估是解决生态环境问题的有效途径

D、生态环境价值评估会导致成本增加，不利于保护生态环境

【正确答案】 D

2、关于市场法评估生产性生物资产的表述中，不正确的是(　)。

A、不一定存在活跃的公开市场

B、公开市场上要有可比的资产及其交易活动

C、运用市场法估算生产性生物资产的价值，关键在于参照物的选择及调整系数的设置

D、渔业生物资产公开市场交易的对象主要是捕捞后的水产品

【正确答案】 A

3、关于负债的概述中，下列表述不正确的是(　)。

A、负债包括现时义务和潜在义务

B、按流动性分为流动负债和非流动负债

C、负债的清偿预期会导致经济利益流出企业

D、负债是由过去的交易或事项形成的

【正确答案】 A

4、在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是(　)。

A、毛租金乘数

B、潜在毛收入乘数

C、有效毛收入乘数

D、净收益乘数

【正确答案】 A

5、资源资产的自然属性不包括(　)。

A、天然性

B、有限性和稀缺性

C、生态性

D、可收益型

【正确答案】 D

6、我国矿产资源属于(　)所有。

A、

B、探矿权人

C、采矿权人

D、其他经济组织

【正确答案】 A

7、关于企业合并对价分摊评估中公允价值的确定下列说法错误的是(　)。

A、有活跃市场的股票、债券基金等金融工具，按照购买日活跃市场中的市场价格确定

B、不存在活跃市场的金融工具，应当参照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》等，采用适当的估值技术确定其公允价值

C、货币资金按照购买日被购买方的账面余额确定

D、根据会计准则的规定，购买方合并成本小于合并中取得被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉

【正确答案】 D

8、投资性房地产的净收益是指(　)。

A、租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分

B、物业管理费

C、代垫水费

D、代垫电费

【正确答案】 A

二、多选题

1、下列各事项中，属于长期待摊费用核算内容的有(　)。

A、开办费

B、租入固定资产的改良支出

C、应当由本期负担的借款利息

D、摊销期在1年以上的固定资产大修理支出

E、股票发行费用

【正确答案】 ABDE

2、矿业权包括(　)。

A、勘查权

B、探矿权

C、采矿权

D、交易权

E、考察权

【正确答案】 BC

3、税收领域中资产评估需求，主要表现在下列(　)方面。

A、核定税基时

B、确定计税价格时

C、房产税税基确定的评估

D、确定资产账面价值时

E、关联交易转让定价时

【正确答案】 ABCE

4、以财务报告为目的的评估是为会计的(　)提供专业意见。

A、计量

B、核算

C、披露

D、分析

E、报账

【正确答案】 ABC

5、投资性房地产主要包括(　)。

A、经营中的建筑物

B、已出租的土地使用权

C、持有并准备增值后转让的土地使用权

D、已出租的建筑物

E、自建的厂房

【正确答案】 BCD