2019年资产评估师《资产评估实务一》模拟真题（四）

资产评估师《资产评估实务一》模拟试题

一、单选题

1、下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是()。

A.百货商场

B.星级酒店

C.综合写字楼

D.政府办公楼

【答案】D

2、下列各项中不属于生产性生物资产的评估方法的是(　)。

A、市场法

B、收益法

C、成本法

D、净额法

【正确答案】 D

3、(　)适用于幼年期生物资产的价值评估。

A、成本法

B、市场法

C、收益法

D、资产基础法

【正确答案】 A

4、某企业生产成品实有数量为1500件，合理材料工艺定额为600公斤/件，合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长，评估时，生产该产品的材料价格由原来的50元/公斤涨至60元/公斤，单位小时合理工时工资、费用也由15元/小时涨至20元/小时。采用成本法评估时，该企业产成品评估值为( )。

A.5460万元

B.4545万元

C.5445万元

D.4560万元

【答案】A

5、评估目的不同时，流动资产按其自身特点可采取不同的方式进行评估。下列按变现净值评估的情形是( )。

A.企业破产清算，进行资产变卖，要求流动资产快速变现

B.企业股权转让，企业生产经营方式，产品结构不变的流动资产评估

C.企业产权变动，生产经营方式调整，对被估流动资产的需求大大减少

D.企业清产核资，企业持续经营，资产按在用用途使用的流动资产评估

【答案】C

6、在森林资源资产评估中，(　)理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。

A、林地期望价法

B、重置成本法

C、剩余价值法

D、收获现值法

【正确答案】 D

7、运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的(　)与建筑物全部使用年限的比率求得。

A、已使用年限

B、剩余使用年限

C、实际已使用年限

D、已提折旧年限

【正确答案】 C

二、多选题

1、资源资产从自然资源与人类的经济关系角度，按照资源的性质，可划分为(　)。

A、矿产资源

B、生物资源

C、景观资源

D、土地资源

E、经济资源

【正确答案】 ABCD

2、非实物类流动资产常用的清查核实方法有()。

A.函证

B.盘点

C.访谈

D.凭证抽查

E.检测

【答案】ABCD

3、下列属于具有控制权股权评估的特点的有(　)。

A、评估程序不受限制

B、评估程序可能受到限制，评估方法不受限制

C、可能存在控制权溢价因素

D、关注资产权属资料完善情况

E、应关注流动性影响

【正确答案】 ACD

4、PPP存量项目的评估对象主要有(　)。

A、项目设施经营权资产组

B、政府配套投入资产

C、项目设施所有权资产组

D、用于设定抵(质)押权的资产

E、项目公司的股权

【正确答案】 ACE

5、具有控制权股权评估的特点包括()。

A.关注资产权属资料完善情况

B.评估程序履行一般不受限制

C.可能存在控制权溢价因素

D.评估方法选择可能受到限制

E.关注是否有账外资产、或有负债

【答案】ABCE