2019消防工程师考前冲刺高频知识点：民用建筑分类！

【希赛消防】知识点详解

知识点2：民用建筑分类

重要程度：★★★★★

知识点背景：

根据建筑的高度，我们会将建筑分为不同的建筑等级类别，它是判断一栋建筑消防等级的重要依据。考试时，至少有40+分的案例题，需要以此知识点为基础知识。

知识点内容：

建筑分类首先进行类别判断，属于住宅建筑还是属于公共建筑，再按建筑高度划分单多层及一二类高层建筑。通常我们按以下步骤完成：

步骤一：民用建筑分为住宅建筑和公共建筑。

住宅建筑：供家庭居住使用的建筑，如住宅楼。

公共建筑：指供人们进行各种公共活动的建筑，如商场、图书馆等。

易混淆点：

① 员工宿舍楼和公寓楼是住宅还是公共建筑?

员工宿舍楼和公寓楼，虽然主要功能是居住，但是是不同人群混杂，所以也是公共建筑。

②如果低层临街是商店，以上都是住宅楼，那算什么?

针对这种情况，我们称为商业服务网点，满足以下两个条件，仍属住宅建筑。

步骤二：根据高度，将他们分为单多层、二类高层和一类高层三级。

注：住宅建筑记住27m，54m两个数字;公共建筑记住24m，50m两个数字。

例外点：以下情况，即使公共建筑的高度没超过50m，也会被升级为一类公共高层。

① 24m以上部分，任一层面积大于1000㎡的带商展电邮金和其他多种功能组合的建筑。

如一至二层是商场，三层及以上是酒店。此建筑是多功能组合建筑。

如一至三层为商场，四至八层为单元式住宅。此建筑不是多功能组合建筑。

② 建筑高度h>24m的某些建筑：

医疗建筑、重要公共建筑、独立建造的老年人照料设施、省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度、藏书超过100万册的图书馆、书库。

真题操练：

2018年真题

下列建筑中，属于一类高层民用建筑的有( )。

A 建筑高度为26m的病房楼

B 建筑高度为32m的员工宿舍楼

C 建筑高度为54m的办公楼

D 建筑高度为26m、藏书量为120万册的图书馆建筑

E 建筑高度为33m的住宅楼

参考答案： A C D

希赛解析：

步骤一：判断建筑类型：ABCD为公共建筑，E为住宅建筑

步骤二：根据高度，将他们分为单多层、二类高层和一类高层三级。

住宅建筑分界线为27,54m，公共建筑为24,50m。据此判断A为二类高层，B为二类高层，C为一类高层，D为二类高层，E为二类高层。

步骤三：看24到50m之间的建筑有没有可以判断为一类高层的特殊情况：其中A：>24米的医疗建筑属于一类高层;D：>24米的且藏书超过100万册的图书馆、书库属于一类高层。

所以答案为ACD