甲公司因资金紧张向张三借款50万元，以公司一套价值50万元的办公设备抵押，双方立有抵押字据，但未办理登记。后又向李四借款50万元，还是以该办公设备设立质押担保，并将该办公设备交付李四占有。甲公司得款后，与乙公司签订了原材料买卖合同。合同约定价款总额为60万元，甲公司预付定金10万元，约定违约金按合同总额的10%计算。后因市场行情发生剧变，甲公司生产的产品滞销，无法及时偿还借款和支付货款，与张三、李四及乙公司发生纠纷。诉至法院后，法院查证上述事实后又查明：李四在占有该办公设备期间，不慎将其损坏，送修理店修理。因李四未交修理费5万元，该办公设备现已被修理店留置。
请回答：
（1）本案存在哪些民事法律关系？
（2）对该办公设备谁有权优先受偿？为什么？
（3）甲公司无力支付货款，合同中规定的定金条款和违约金条款可否同时适用？为什么？
（4）甲公司提出自己无力履行合同是市场行情剧烈变化所致，属不可抗力，要求免责。这一主张能否成立？为什么？