题目内容
（请给出正确答案）
A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
B.业主应当设立业主大会，选举业主委员会
C.选聘和解聘物业服务机构须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D.改建、重建建筑物及其附属设施的行为则应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
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下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是()。
A．典权
B．地役权
C．抵押权
D．相邻权
根据《物权法》的规定，下列各项关于物的表述中，错误的是（）。
A.不动产发生的纠纷适用专属管辖
B.债权的客体往往是特定物；物权的客体可以是特定物，也可以是种类物
C.在法律或合同没有相反规定时，主物所有权发生转移的，从物所有权也随之转移
D.标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买受人所有
根据《物权法》的规定，下列表述错误的是（）。
A.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上
B.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上
C.一个房屋上可以同时存在两个所有权
D.一个房屋上可以同时存在两个抵押权
根据《物权法》的规定，下列权利中，不能设定权利质权的是（）。
A.应收账款债权
B.房屋所有权
C.专利权
D.可以转让的股权
根据《物权法》规定，以非上市公司的股份出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。()
