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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后第一年预期收益为100万元,以

后每年递增l0万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于()万元。

A.1400

B.1700

C.1800

D.1970

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第1题
某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后第一年预期收益为120万元,以后每年递增12万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于()万元。

A.1686.51

B.1900

C.2058.45

D.768.02

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第2题
某收益性资产,经专业评估人员测定,第一年预期收益为10万元,以后每年递增1万元,假设折现率为10%,
收益期为20年,该资产的评估价值最接近于()万元。

A.140

B.160

C.180

D.197

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第3题
某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员测定,第一年的预期收益为100万元,以后每年递
增l0万元,假定资本化率为10%,则该资产的评估价值最接近于()万元。

A.1 000

B.1 100

C.1 500

D.2 000

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第4题
评估某收益性资产,其评估基准日后第一年的预期收益为50万元,且经专业评估人员测定认为,
其后各年该资产的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为10%,则该资产的评估值最接近于()万元。

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第5题
评估某收益性资产,评估基准日后的第一年的预期收益为100万元,经专业评估人员测定认为,其后各年该
资产的收益将以2%的比例递增,假定折现率为10%,该资产的评估值为多少?

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第6题
评估机构对某企业进行评估,预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元,由于新产品开发,以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元,若经营期无限、折现率为10%,则被评估企业的评估值最接近于()万元。

A.500

B.750

C.900

D.1500

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第7题
某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年,经专业评估人员分析,评估基准日后第一年
的预期收益为50万元,其后各年的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为l0%,该房地产的评估值最接近于()万元。

A.555

B.560

C.625

D.650

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第8题
某收益性资产,评估基准日后可使用年限为30年,每年收益为20万元,折现率为10%,其评估价值
最接近于()。

A.178

B.180

C.188

D.200

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第9题
评估某企业,经专业评估人员测定,该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元, 100万元,10
0万元,100万元,100万元,并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变,资本化率和折现率均为10%,该企业的评估价值最接近于()万元。

A.1120

B.1160

C.1579

D.1610

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