题目内容
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[主观题]
抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由（)为抵押的房地产投保，保险费由（)负担。
A.抵押人
B.抵押权人
C.抵押人或双方协商指定的人
D.抵押权人或双方协商指定的人
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A.抵押房地产经抵押权人同意可以出租
B.抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意
C.抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权
D.对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
A．抵押权人只能是房地产所有权人
B．抵押权人不一定是债权人
C．预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款
D．抵押登记不能由房地产经纪人代办
A.自抵押人和抵押权人签字、盖章时
B.自房地产抵押合同办完抵押登记时
C.自抵押人和抵押权人协商一致时
D.自房地产抵押合同成立时
A.已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B.一宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次
C.抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有
D.学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E.房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的 内容为准
A.债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
B.抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
C.抵押人不被依法宣告解散或者破产的
D.抵押权人擅自处分抵押房地产的
E.抵押合同约定的其他情况
A.抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全和完好
B.抵押人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况
C.抵押的房地产因为抵押人而造成损坏不追究抵押人的责任
D.抵押人有权要求抵押权人重新提供已损失的房地产部件
E.抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保
