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[多选题]
某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼,获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定,下列各项中,属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有()。
A.契税
B.营业税
C.印花税
D.土地增值税
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A.契税
B.营业税
C.印花税
D.土地增值税
A.个人所得税
B.营业税
C.契税
D.土地增值税
A、30
B、36
C、24
D、60
(1)销售写字楼应当缴纳的营业税、城市维护建设税及教育费附加;
(2)计算土地增值税的增值额时,可扣除的开发成本和开发费用;
(3)计算土地增值税的增值额时,可扣除的税费和附扣除费;
(4)该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税;
(5)该房地产开发公司2006年度销售写字楼应缴纳企业所得税。
7%,教育费附加征收率为3%(同期金融机构借款利息率为5%)。
要求:根据资料与营业税、土地增值税、企业所得税的有关规定,分别回答下列相关问题:
(1)销售写字楼应当缴纳的营业税、城市维护建设税及教育费附加;
(2)计算土地增值税的增值额时,可扣除的开发成本和开发费用;
(3)计算土地增值税的增值额时,可扣除的税费和附加扣除费;
(4)该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税;
(5)该房地产开发公司2008年度销售写字楼应缴纳企业所得税。