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当物业管理服务费收缴率为85%，物业管理企业的利润总额为多少？
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某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制，项目总建筑面积为45万m2，可收费总面积40万m2，物业管理服务费为1.9元／月·m2，营业税及附加为5.5%。物业管理企业在投标方案设计时，经初步测算，物业服务成本每年为600万元。
酬金制与包干制两种物业服务费测算方法的财务特征。
A.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价
B.物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本
C.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中
D.物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余
A.一级资质可以承接各种物业管理项目
B.二级资质物业服务企业可以承接40万m2以下的住宅项目
C.二级资质物业服务企业可以承接8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务
D.三级资质物业服务企业可以承接30万m2以下住宅项目
E.三级资质物业服务企业可以承接6万m2以下的非住宅项目的物业管理业务
A.市政共用设施和附属建筑物的管理不在物业管理企业为业主提供服务的范围内
B.物业交付业主前，物业服务费由物业管理企业承担
C.支付物业服务费用是业主的主要义务
D.物业管理企业可以负责专项维修资金的代管服务
E.应载明解决合同争议的方法及当事人约定的其他事项内容
A.物业管理服务费
B.物业管理服务标准
C.物业服务合同
D.物业管理服务内容
