甲公司2010年12月31日购入一幢自用办公楼,购买价款为5000万元,另发生直接相关税费200万元,均已
要求:(1)分别指出甲公司将其自用房地产转换为投资性房地产的转换日和投资性房地产转换为自用房地产的转换日;
(2)编制上述经济业务2010年12月31日至2015年1月1日的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
要求:(1)分别指出甲公司将其自用房地产转换为投资性房地产的转换日和投资性房地产转换为自用房地产的转换日;
(2)编制上述经济业务2010年12月31日至2015年1月1日的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
(1)2007年12月31日将一项自用办公楼对外经营出租。该办公楼为2005年4月5日以银行存款5000万元购入,购入时支付的差旅费1万元,谈判费用1万元,契税4万元,购入后另发生装修等费用1196万元(假设符合资产确认条件),2005年8月20日办公楼达到预定可使用状态,该项办公楼预计使用20年,预计净残值200万元,采用直线法计提折旧,2006年12月31日可收回金额为5576万元。
(2)2008年12月31日取得租金收入500万元存入银行并计提折旧,长城公司测试表明该房产公允价值减去处置费用后的净额为4400万元,预计未来现金流量现值为4600万元。
(3)2009年12月31日取得租金收入500万元存入银行并计提折旧,长城公司测试表明该房产的公允价值减去处置费用后的净额为4300万元,预计未来现金流量现值4500万元。
(4)2010年1月1日该项投资性房地产停止出租,重新作为自用办公楼管理。
要求:
(1)计算转换前的固定资产的账面价值;
(2)写出2007年至2010年相关的会计处理分录。
A.-575
B.-225
C.-600
D.-675
确定房地产转换日。
A.出租办公楼应于2017年计提折旧200万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼2017年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
A.出租办公楼应于2013年计提折旧150万元
B.出租办公楼应于租赁期开始目确认资本公积150万元
C.出租办公楼2013年12月31日列报金额为5600万元
D.出租办公楼2013年取得的l00万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
E.上述交易或事项影响甲公司2013年度营业利润为-l50万元
A.出租办公楼应于2014年计提折旧75万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-25万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼2014年取得的75万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值
资料一:2012年12月5日,甲公司以银行存款购入一套不需安装的大型生产设备,取得的增值税专用发票上注明的价款为5000万元,增值税税额为850万元。
资料二:2012年12月31日,该设备投入使用,预计使用年限为5年,净残值为50万元,采用年数总和法按年计提折旧。
资料三:2014年12月31日,该设备出现减值迹象,预计未来现金流量的现值为1500万元,公允价值减去处置费用后的净额为1800万元,甲公司对该设备计提减值准备后,根据新获得的信息预计剩余使用年限仍为3年、净残值为30万元,仍采用年数总和法按年计提折旧。
资料四:2015年12月31日,甲公司售出该设备,开具的增值税专用发票上注明的价款为900万元,增值税税额为153万元,款项已收存银行,另以银行存款支付清理费用2万元。
假定不考虑其他因素。
要求:
(1)编制甲公司2012年12月5日购入该设备的会计分录。
(2)分别计算甲公司2013年度和2014年度对该设备应计提的折旧金额
(3)计算甲公司2014年12月31日对该设备应计提减值准备的金额,并编制相关会计分录。
(4)计算甲公司2015年度对该设备应计提的折旧金额,并编制相关会计分录。
(5)编制甲公司2015年12月31日处置该设备的会计分录。
A.60
B.165
C.120
D.240