题目内容
（请给出正确答案）
A.以出让方式取得土：地使用权的，应当向县级以上人民政府土地行政部门中请登记，由同级政府办发土地使用证
B.以划拨方式取得土地使用权的，不须领取土地使用证
C.在土地上建造房屋的，应当凭土地所有权证书向房产管理部门领取房屋所有权证书
D.房地产转让的，应当先办理土地使用权证书的变更，再办理房屋所有权证书的变更
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A.人民政府
B.规划建设部门
C.工商管理部门
D.土地管理部门
A.房屋转让与土地使用权转让必须保持一致
B.以出让方式取得土地使用权的，应支付全部土地使用权出让金
C.转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得人民政府的批准
D.经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续的，应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴人民政府
E.按规定转让的房地产，如果再转让并需办理出让手续，补交土地使用权出让金的，应当扣除已经缴纳的土地收益
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35%以上
C.按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
A.县级以上地方人民政府土地管理部门
B.县级以上地方人民政府
C.同级人民政府
D.县级以上地方人民政府有关部门
A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用
B.划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续
C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
A．向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C．持有建设工程规划许可证
D．已经申请办理房屋产权证
A、以出让方式取得土地使用权新建商品房屋
B、以划拨方式取得土地使用权新建商品房屋
C、以出让方式取得土地使用权新建非商品房屋
D、设定房地产抵押权
A．向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C．持有建设工程规划许可证
D．已经申请办理房屋产权证
A.当事人之间进行土地使用证交付
B.当事人之间进行土地使用证交付，并经公证机关公证
C.到土地管理部门备案，并在土地使用证上作变更记载
D.到土地管理部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
