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[多选题]
实行备案制的企业投资项目，企业应在开工建设前向备案机关告知的信息有（)。
A.项目的技术方案
B.项目的建设地点
C.项目的建设内容
D.项目的总投资额
E.项目的预期收益
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根据国务院关于投资体制改革的决定，实行备案制的企业投资项目，一般由企业按属地原则向（）备案。
A. 地方政府建设主管部门
B. 地方工商管理部门
C. 地方政府投资主管部门
D. 地方土地管理部门
A.建设期内建设与生产可能同步进行
B.项目的融资主体是既有企业，项目的还款主体是既有企业
C.项目与既有企业既有联系又有区别
D.项目要利用既有企业的资产与资源，且资产与资源发生产权转移
计算：
(1)该投资项目的净现值；
(2)企业该投资项目的内部报酬率；
(3)决策该投资项目是否可行。
