首页 > 职业资格考试> 司法考试> 卷三
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

刘某与甲房屋中介公司签订合同,委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务,下列哪一说法是错误的?

A.如有顾客要求上门看房时,甲公司应及时通知刘某

B.甲公司可代刘某签订房屋买卖合同

C.如促成房屋买卖合同成立,甲公司可向刘某收取报酬

D.如促成房屋买卖合同成立,甲公司自行承担居间活动费用

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第1题
甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司,租期为2年,在租赁期间,甲公司又与丙公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》,下列说法中正确的是____。

A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意

B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效

C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止

D.如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行

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第2题
(一)张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。刘某在发布广告信息前,应与张某明确的事项为()。

A.房屋特征

B.广告费用

C.租金数额

D.佣金结算

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第3题
2015年1月,甲公司与乙公司签订劳务派遣协议,派遣刘某到乙公司从事临时性工作。2015年5月,临时性工作结束,两公司未再给刘某安排工作,也未再向其支付任何报酬。

2015年1月,甲公司与乙公司签订劳务派遣协议,派遣刘某到乙公司从事临时性的工作,2015年5月,临时性工作结束,两公司未再给刘某安排工作,也未再向其支付任何报酬。2015年7月。刘某得知自2015年1月被派遣以来,两公司均未为其缴纳社会保险费,遂提出解除劳动合同。2016年初级会计职称考试真题及答案(网友回忆版)

要求:根据上述资料中,不考虑其他因素,分析下列小题。

1.下列说法正确的是()

A.刘某与乙公司建立劳动关系

B.刘某与甲公司、乙公司均未建立劳动关系

C.刘某与甲公司建立劳动关系

D.刘某与甲公司、乙公司均建立劳动关系

2.刘某无工作期间报酬享受的下列表述中,正确的是()

A.甲公司应按月向其支付报酬

B. 刘某享受报酬的标准为支付单位所在的最低工资标准

C.乙公司应按月其支付报酬

D.刘某不享受报酬

3.刘某解除劳动合同应采取的方式是()

A.应提前3日通知公司解除

B.无须事先告知公司即可解除

C.应提前30日通知公司解除

D.可随时通知公司解除

4.该劳动合同解除时经济补偿金支付的下列表述中,说法正确的是()

A.甲、乙两个公司应共同向刘某支付经济补偿金

B.甲公司应向刘某支付经济补偿金

C.乙公司应向刘某支付经济补偿金

D. 甲、乙两个公司均无须向刘某支付经济补偿金

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第4题
2013年甲购买乙公司开发的商品房一套,合同约定面积为135平米。2015年交房时,住建部门的测绘报告显示,该房的实际面积为150平米。对此,下列哪一说法是正确的?

A.房屋买卖合同存在重大误解,乙公司有权请求予以撤销

B.甲如在法定期限内起诉请求解除房屋买卖合同,法院应予支持

C.如双方同意房屋买卖合同继续履行,甲应按实际面积支付房款

D.如双方同意房屋买卖合同继续履行,甲仍按约定面积支付房款(2016年司法考试卷三真题(官方版))

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第5题
甲公司委托业务员刘某代理公司去乙厂购买机器设备,下列说法正确的有()。

A.甲与刘某之间的法律关系按照代理处理

B.甲与刘某之间的法律关系按照委托处理

C.甲、刘某及乙之间的法律关系按照代理处理

D.甲、刘某及乙之间的法律关系按照委托处理

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第6题
2015年1月,甲公司与乙公司签订劳务派遣协议,派遣刘某到乙公司从事临时性的工作,2015年5月,临时性工作结束,两公司未再给刘某安排工作,也未再向其支付任何报酬。2015年7月。刘某得知自2015年1月被派遣以来,两公司均未为其缴纳社会保险费,遂提出解除劳动合同。 要求:根据上述资料中,不考虑其他因素,分析下列小题。 下列说法正确的是()

A.刘某与乙公司建立劳动关系

B.刘某与甲公司、乙公司均未建立劳动关系

C.刘某与甲公司建立劳动关系

D.刘某与甲公司、乙公司均建立劳动关系

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第7题
刘某于2003年8月18日到甲公司工作,双方未签订书面劳动合同,公司没有为刘某参加社会保险
。2004年11月25日,公司在各车间门口张贴关于未签订劳动合同的职工,其与甲公司的劳动关系于2004年12月31日终止。务必在2005年1月1日至5日到公司办理离岗手续并结算工资的通知。同年12月13日,刘某患病数次就诊。

2005年1月4日刘某与甲公司结算工资发生分歧,之后未上班,并向劳动监察部门举报,后未解决。

2005年7月,刘某向劳动仲裁部门申请仲裁,同时主张回甲公司上班。公司在庭审时明确不同意刘某回单位工作,认为双方劳动关系已终止。(见劳动法)

问题:

(1)如果你是刘某,应要求甲公司补偿哪些利益?

(2)刘某和甲公司之间的劳动关系是否已终止?

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第8题
根据下列材料回答下列各 题。 赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2012年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用,之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。 关于销售委托合同的签订,表述正确的为()。

A.合同应由甲公司与乙公司签订

B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同

C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

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第9题
甲公司要运送一批货物给收货人乙公司,甲公司法定代表人丙电话联系并委托某汽车运输公司运输。汽车运输公司安排本公司司机刘某驾驶。运输过程中,因刘某的过失发生交通事故,致货物受损。乙公司因未能及时收到货物而发生损失。请问,乙公司应向谁要求承担损失?

A.甲公司

B.丙

C.刘某

D.汽车运输公司

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