对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测,该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变,从
(1)预计该企业第一年的收益额为200万元,以后每年的收益额比上年增长10%,自第6年企业将进入稳定发展时期,收益额将保持在300万元的水平上。
(2)社会平均收益率为12%,国库券利率为8%,被评估企业所在行业风险系数为1.5;
(3)该企业各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。
要求:
(1)确定该企业整体资产评估值。
(2)企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?
某企业的有关资料如下:
(1)根据该企业以前5年的经营情况,预计其未来5年的收益额分别为30万元、28万元、30万元、32万元和32万元,假定从第6年起,每年收益额保持在32万元水平。
(2)根据资料确定无风险报酬率为3%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2,社会平均收益率为8%,资本化率为8%。
要求:
运用分段法计算该企业的整体评估价值(计算结果保留小数点后两位)。
某被评估企业,基本情况如下:
(1)该企业未来5年预期利润总额分别为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元,从第6年开始,利润总额将在第5年的基础上,每年比前一年度增长2%。
(2)该企业适用的所得税税率为25%。
(3)据查,评估基准日社会平均收益率为9%,无风险报酬率为4%,被评估企业所在行业的基准收益率为9%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(β)为1.2。
(4)被评估企业生产经营比较平稳,将长期经营下去。
要求:
试评估该企业的净资产价值。
某企业为了整体资产转让,需进行评估。经预测:
该企业未来5年净利润分别为100万元、110万元、120万元、150万元、160万元,从第6年起,每年收益处于稳定状态,即每年均为160万元。
该企业一直没有负债,其有形资产只有货币资金和固定资产,且其评估值分别为100万元和500万元。
该企业有一项可确指无形资产,即一个尚有5年剩余经济寿命的非专利技术,该技术产品每件可获超额净利润100万元。
目前,该企业每年生产产品8万件,经综合生产能力和市场分析预测,在未来5年,每年可生产10万件。经预测折现率和本金化率均为6%。
要求:
评估该企业的商誉价值并说明评估技术思路(以万元为单位,小数点后保留两位)。
(1)该企业未来5年预期利润总额分别为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元,从第6年开始,利润总额将在第5年的基础上,每年比前一年度增长2%;
(2)该企业适用的所得税税率为25%;
(3)据查,评估基准日社会平均收益率为9%,无风险报酬率为4%,被评估企业所在行业的基准收益率为9%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(β)为1.2;
(4)被评估企业生产经营比较平稳,将长期经营下去。
要求:试评估该企业的净资产价值。
(1)该企业未来5年预期利润总额分别为l00万元、110万元、120万元、120万元和130万元,从第6年开始,利润总额将在第5年的基础上,每年比前一年度增长2%;
(2)该企业适用的所得税税率为25%;
(3)据查,评估基准日社会平均收益率为9%,无风险报酬率为4%,被评估企业所在行业的基准收益率为9%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(β)为1.2;
(4)被评估企业生产经营比较平稳,将长期经营下去。
要求:试评估该企业的股东全部权益价值。
(1)该企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元;
(2)该企业适用的所得税税率为25%;
(3)据查,评估基准日社会平均收益率为9%,无风险报酬率为4%,被评估企业所在行业的基准收益率为9%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(β)为1.2;
(4)该企业长期负债占投资资本的50%,平均长期负债利率为6%,未来5年中年平均长期负债利息额为20万元,年流动负债利息额为10万元;
(5)被评估企业生产经营比较平稳,将长期经营下去。
要求:试用年金法评估该企业的投资资本价值。