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[主观题]

价值标准与估价方法,估价对象与估价方法,估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?

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第1题
成本法是先分别计算估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来计算估价对象价值的方法。()
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第2题
针对某个估价对象,下列关于估价方法选用的说法中,正确的有()。

A.理论上适用的估价方法,都必须选用

B.在适用的估价方法中,选用两种即可

C.理论上适用的估价方法因客观原因不能用的,可以不用

D.必须选用两种以上的估价方法,不能只选用一种估价方法

E.仅有一种估价方法适用的,可只选用一种估价方法

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第3题
在房地产估价中,如果估价目的不同,则()。

A.估价的依据有可能不同

B.估价的方法有可能不同

C.估价对象的范围有可能不同

D.不影响估价结果的公正性

E.不影响估价报告的用途

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第4题
从专业估价的角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据(),并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

A.估价目的

B.选用适宜的估价方法

C.遵循估价原则

D.按照估价程序

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第5题
海关对进口货物估价时可以采用的方法有()。

A.货物向第三国出口的价格估价方法

B.相同货物成交价格估价方法

C.倒扣价格估价方法

D.计算价格估价方法

E.成本加成法

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第6题
国产非标准设备原价的估价方法包括()。

A.成本计算估价法

B.系列设备插入估价法

C.分部组合估价法

D.定额估价法

E.实物估价法

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第7题
一个估价项目中的估价时点本质上是由()决定的估价委托合同签订时间 B.估价目的 C.实地查勘估价对象的时间 D.委托人意愿

A.估价委托合同签订时间

B.估价目的

C.实地查勘估价对象的时间

D.委托人意愿

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第8题
The Chinese term for “ the valuation method of transaction value of identical goods ” is().

A.倒扣价格估价方法

B.类似货物成交价格估价方法

C.相同货物成交价格估价方法

D.计算价格估价方法

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第9题
一个估价项目中的价值类型,本质上是由()决定的。A.估价委托人B.估价师C.估价目的D.估价对象
一个估价项目中的价值类型,本质上是由()决定的。

A.估价委托人

B.估价师

C.估价目的

D.估价对象

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