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[主观题]

号称“深圳市物业管理第一村”的是()“东湖丽苑”商品住宅小区。由()物业管理公司实施对该小区的物业管理工作。

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第1题
深圳市第一家实施综合一体化物业管理的住宅小区是(),由()管理有限公司对深圳市微、福利房住宅小区—莲花二村实施综合一体化物业管理。

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第2题
深圳市物业管理行业管理的第一栋写字楼是()由深圳市物业管理公司对特区内第一栋()—国际商业大厦实施物业管理。

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第3题
真正意义上社会化公开招投标选择物业管理公司的物业是(),对深圳市福利房住宅小区——鹿丹村的面向社会的公开招标活动。最后由深圳万科物业管理有限公司中标。

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第4题
该小区的前期物业服务合同何时终止?

某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2010年4月开始入住,2010年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于2010年6月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2010年6月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业管理资料,拒不配合物业交接查验。2011年7月13日,顶层的20户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致,应由甲物业管理公司负责修缮。之后,乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。

该小区的前期物业服务合同何时终止?

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第5题
深圳市物业管理行业第一个对工业区实施物业管理的是(),由深圳市鹏基工业区管理服务公司对鹏基工业区实施物业管理。

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第6题
我国第一家实行招投标的物业是(),由()住宅局主持,在住宅局所属莲花物业管理公司、万厦居业公司、大众物业管理公司中,对莲花北、景田西两住宅小区实施邀请招投标活动。

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第7题
确立物业管理新体制的标志是()。

A.大庆石油管理局对住宅进行封闭式管理

B.常州等地由街道办事处统一管理

C.深圳市物业管理公司挂牌成立

D.建设部于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》

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第8题
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住,
2005年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业管理数据,拒不配合物业交接查验。

2006年8月15日,顶层的20户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致,应由甲物业管理公司负责修缮。之后,乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。

上述20户业主提出的修复请求是否合理?是否应由乙物业管理公司负责无偿修复?(4分)

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第9题
物业管理早期介入对于开发商和物业管理企业的有利之处。

某小区为多、高层混合小区,在规划设计阶段,建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同,如果你是该物业管理公司的高级管理者,

物业管理早期介入对于开发商和物业管理企业的有利之处。

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