首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

物业管理服务是有偿的,在订立物业服务合同时,应明确()在物业管理服务过程中所应支付的物业服务费用。

A.单个业主

B.使用人

C.业主

D.当事人

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第1题
物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中,由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由()承担的意外损失。

A.建设单位

B.业主、物业使用人

C.物业服务企业

D.施工单位

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第2题
下列关于前期物业服务合同的表述中,错误的是()。A.前期物业服务合同是指物业建设单位与物业
下列关于前期物业服务合同的表述中,错误的是()。A.前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议B.前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据C.前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业,也涉及业主D.在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当订立口头的前期物业服务合同

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第3题
物业服务企业的义务主要包括()。

A.制止违反物业管理制度的行为

B.接受业主委员会和业主及使用人的监督

C.定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目,接受质询和审计

D.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

E.履行物业服务合同,提供物业管理服务

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第4题
物业入住期的物业管理档案收集来源于物业管理的服务对象——业主(或物业使用人)。

A.错误

B.正确

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第5题
物业服务合同是确立()在物业管理活动中的权利与义务的法律依据。

A.业主与业主

B.业主与居民委员会

C.业主和物业服务企业

D.居民委员会和物业服务企业

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第6题
在物业销售之前,物业管理企业应协助建设单位制定()。

A.前期物业服务合同

B.物业服务合同

C.业主临时公约

D.业主公约

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第7题
根据《物业服务收费管理办法》的规定,若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费
用或者物业服务资金,业主应承担()交纳责任。

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第8题
《物业管理条例》规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

A.错误

B.正确

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第9题
物业管理企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系,最根本的依据是()。

A.物业管理企业规章制度

B.业主公约

C.物业服务合同

D.政府政策法规

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