首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积是()。

A.有效毛收入

B.混合毛收入

C.潜在毛租金收入

D.其他收入

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第1题
从()中扣除()后就可得到物业净运营收益,简称净收益。

A.有效毛收入;运营费用

B.潜在毛租金收入;运营费用

C.有效毛收入;空置和收租损失

D.潜在毛租金收入;空置和收租损失

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第2题
物业可以获取的最大租金收入称为()。A.潜在毛租金收入B.有效毛租金收入C.实际租金收入D.毛租金收
物业可以获取的最大租金收入称为()。

A.潜在毛租金收入

B.有效毛租金收入

C.实际租金收入

D.毛租金收入

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第3题
业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入是()。

A.百分比租金

B.基础租金

C.净租

D.毛租

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第4题
房地产投资信托基金的主要物质载体是()。

A.经常性租金收益

B.运营收入

C.毛租金

D.营业额

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第5题
从房地产开发投资项目看,现金流入包括()。

A.出租收入

B.利息收入

C.销售收入

D.有效毛收入

E.税金

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第6题
百分比租金通常的计算是以()为基础。

A.运营费用

B.年总营业额

C.净运营收益

D.毛收入

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第7题
下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有()。

A.出租无形资产取得的租金收入

B.出租固定资产取得的租金收入

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产取得的租金收入

D.采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入

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第8题
出租包装物的租金收入应计入()科目。

A.其他业务收入

B.主营业务收入

C.营业外收入

D.递延收益

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第9题
物业经营管理企业在确定写字楼租金时,一般要考虑的因素有()。

A.租赁合约中的标准条款

B.计算可出租和可使用面积

C.出租单元的面积规划和室内装修

D.基本租金与市场租金

E.租金的调整

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