首页 > 职业资格考试> 司法考试> 卷三
题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

甲乙分别享有67%、33%的份额共有某市区的一栋楼房,登记在甲一人的名下,但明确约定处分和修缮需要

经过另一方的同意。乙在外地居住,甲未与乙协商,将楼房进行豪华装修后出租给丙3年,尚未到期。现甲未经乙的同意,又以自己名义与丁签订一份买卖合同但尚未办理过户登记手续。下列说法错误的是:

A.甲的装修行为必须征得乙的同意方可进行

B.甲出租房屋行为无须经过乙的同意,但租金必须按照份额分配

C.乙转让自己的份额,则只有丙享有优先购买权

D.丁不构成善意取得

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第1题
甲、乙、丙三人共同投资设立一合伙企业,合伙企业设立后不久,甲便欲转让自己在合伙企业中的全部财产份额.关于甲的转让行为,下列表述正确的是【】

A.乙想取得甲的全部财产份额,但乙必须取得丙的同意

B.甲想将自己的全部财产份额转让给自己的弟弟,但这种转让必须取得乙、丙的同意

C.如果乙、丙同意,丁取得了甲的全部财产份额后即成为合伙人

D.经乙、丙同意,甲转让了自己的全部财产份额后对退伙前合伙企业的债务不承担连带责任

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第2题
甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋,二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁,现甲
欲与转让自己的份额,则下列表述正确的是()。

A.乙、丙有优先购买权,丁无优先购买权

B.乙、丁有优先购买权,丙无优先购买权

C.乙、丙、丁都有优先购买权

D.丙、丁有优先购买权,乙无优先购买权

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第3题
甲、乙分别按20%和80%的份额共有一房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给
丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的?()

A.乙、丙有优先购买权,丁无优先购买权

B.乙、丁有优先购买权,丙无优先购买权

C.乙、丙、丁都有优先购买权

D.丙、丁有优先购买权,乙无优先购买权

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第4题
甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。
现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的?

A. 乙、丙有优先购买权,丁无优先购买权

B. 乙、丁有优先购买权,丙无优先购买权

C. 乙、丙、丁都有优先购买权

D. 丙、丁有优先购买权,乙无优先购买权

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第5题
甲、乙、丙、丁按份共有某商铺,各自份额均为25%。因经营理念发生分歧,甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙,通知了乙、丁;乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊,未通知甲、丙、丁。下列哪些选项是正确的?

A.乙、丁对甲的份额享有优先购买权

B.甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权

C.如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权,双方可协商确定各自购买的份额

D.丙、丁可仅请求认定乙与戊之间的份额转让合同无效

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第6题
甲、乙、丙三人合伙开办电器修理厂,其中甲出资3万元。甲欠丁3万元人民币,甲有权为下列哪些行为?()

A.将修理厂折价出售给丁

B.经乙、丙同意将自己份额转让给丁

C.直接将自己的份额转让给丁

D.经乙、丙同意将自己的份额出售给丁

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第7题
甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船,份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让,戊愿意以50万元的价格购买,价款一次付清。关于甲的共有份额转让,下列哪些选项是错误的?

A.甲向戊转让其共有份额,须经乙、丙、丁同意

B.如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权,则丁的主张应得到支持

C.如丙在法定期限内以50万元分期付款的方式要求购买该共有份额,应予支持

D.如甲改由向乙转让其共有份额,丙、丁在同等条件下享有优先购买权

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第8题
甲、乙、丙、丁4人按份共有一艘轮船,甲占该船70%份额。现甲欲用该船作抵押向银行申请贷款。如各共有人事先对此事项未作约定,则关于甲的抵押行为不正确的说法是()。

A.须经乙、丙、丁一致同意

B.无须经乙、丙、丁同意

C.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意

D.须经乙、丙、丁中的两人同意

E.既然没有约定,那么甲可以任意处置

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第9题
甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让,请问下列表述中哪一说法是正确的?()

A.乙有优先购买权,丙没有优先购买权

B.丙有优先购买权,乙没有优先购买权

C.乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位

D.乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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