首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

物业服务合同可因以下哪些原因终止()。

A.物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同

B.因不可抗力,如地震、战争等,合同无法履行

C.业主委员会选聘了新的物业服务企业

D.物业服务企业被宣告破产

E.法律、法规规定的其他情形

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第1题
物业服务合同可以因下列()原因终止。

A.物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同的

B.物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的

C.因不可抗力致使物业服务合同无法履行的,物业服务合同将自动终止

D.物业管理企业如果宣告破产,应按照国家规定进行破产清算,物业管理合同自然无法继续履行

E.法律法规规定的其他情形

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第2题
物业服务合同终止的原因包括()。

A.物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同的

B.物业服务企业与业主大会双方协商一致解除合同的

C.因不可抗力致使物业服务合同无法履行的,物业服务合同将自然终止

D.物业服务合同约定的期限未满,一方无正当理由终止合同的

E.物业管理企业如果被宣告破产,应按照国家规定进行破产清算,物业管理合同自然无法继续履行

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第3题
《物业管理条例》规定,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订

《物业管理条例》规定,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,()。

A.前期物业服务合同继续履行

B.前期物业服务合同终止

C.物业服务合同与前期物业合同共同履行

D.物业服务合同与前期物业合同终止

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第4题
物业服务合同可以终止原因包括:物业服务合同约定的期限将满,双方尚未续签合同的。

A.错误

B.正确

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第5题
物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现在()。

A.前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业

B.物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业管理企业

C.前期物业服务合同必须到期后才能执行物业服务合同

D.物业服务合同期限由订立合同双方约定,与前期物业服务合同相比,具有期限不明确、稳定性差等缺点

E.前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止

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第6题
物业服务合同可以终止原因包括:因()致使物业服务合同无法履行的,物业服务合同将自然终止。

A.突发事件

B.不可抗力

C.违规操作

D.矛盾激化

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第7题
物业管理条例》规定:前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

A.错误

B.正确

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第8题
以下()不属于业主委员会的权利。

A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

C.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

D.选聘、解聘物业服务企业

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第9题
《物业管理条例》第二十一条规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的()。

A.物业服务合同

B.前期物业服务合同

C.管理规约

D.其他物业管理合同

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