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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

财务自由是指不需要为钱而努力工作的收入状态。一般需要满足两方面条件,保持财产性收入现金流入:

保有一定量的净资产。下列属于财务自由的是:

A.李先生有总价三百多万的两套房产,每月的租金正好抵平银行按揭,家庭日常开支由自己的薪水维持

B.某公司老总张先生准备负债经营、扩大公司的生产规模,已经用自家房产向银行申请了抵押贷款

C.刘先生辞去工作后,长年在国内各地旅游,饱览名胜古迹,用自己的银行存款利息轻松地支付了一切开销

D.般迷王先生用自家两百多万现金都用于炒股,随时关注股票走势,每一个停板、跌板从不放过

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第1题
根据下列材料回答下列各 题。 李先生举家出国发展,欲将其婚内购置的3套住房售给大德房地产咨询公司(以下简称大德公司)。经充分商洽,双方在所有合同条款上达成一致。大德公司董事长张先生代表大德公司在房屋买卖合同上二签字。 房屋购得后,大德公司因业务需要,将其中1套房屋向甲银行申请了抵押贷款。1年后,大德公司将设定抵押的房屋出租给了乙公司,剩下2套出租给了宋先生。对于出租给乙公司的这套房屋,应该征得()同意。

A.人民银行

B.甲银行

C.房产管理局

D.税务局

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第2题
下列经济业务中,会引起一项负债减少,而另一项负债增加的经济业务是( )。

A.用银行存款购买材料

B.以银行存款偿还银行贷款

C.以应付票据抵付应付账款

D.将现金存入银行

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第3题
下列收入中,应按“财产租赁所得”缴纳个人所得税的有()。

A.房产转租收入

B.将房产提供给债权人使用而放弃的租金收入

C.将非专利技术的使用权让渡给他人使用的收人

D.私营企业将企业仓库对外出租而获得的租金收入

E.个体工商户将私有住房对外出租而获得的租金收入

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第4题
下列属于免征房产税的有()。

A.国家机关、人民团体、军队自用的房产

B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用产

C.个人所有非营业用房产

D.宗教寺庙、公园名胜古迹自用的房产

E.房产大修停用三个月以上的

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第5题
家庭需求法将家庭财务需求分为现金需求和收入需求两大类,现金需求是指家庭基于财务支出所需的
一笔总金额,以下项目中,属于现金需求的项目是()

a、善后基金

b、抵押贷款基金

c、应急基金

d、教育基金

A.c、d

B.a、c、d

C.b、c、d

D.a、b、c、d

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第6题
以下说法是错误的是?()

A.负翁在事实上已经破产,不能实现财务自由

B.中产家庭和富人家庭最大的区别是资产的类型而不是资产的规模

C.中产家庭的收入主要是“劳动收入”,资产主要是“耗钱资产”,负债主要是“耗钱资产形成的负债”

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第7题
下列房产中,免征房产税的有()。

A.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产税

B.个人所有非营业用的房产

C.非营利疾病控制机构自用房产

D.名胜古迹自用房产

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第8题
甲公司申请强制执行乙公司的财产,法院将乙公司的一处房产列为执行标的。执行中,丙银行向法院主张,
乙公司已将该房产抵押贷款,并以自己享有抵押权为由提出异议。乙公司否认将房产抵押给丙银行。经审查,法院驳回丙银行的异议。丙银行拟向法院起诉,关于本案被告的确定,下列哪一选项是正确的?

A.丙银行只能以乙公司为被告起诉

B.丙银行只能以甲公司为被告起诉

C.丙银行可选择甲公司为被告起诉,也可选择乙公司为被告起诉

D.丙银行应当以甲公司和乙公司为共同被告起诉

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第9题
王先生今年29岁,毕业于某著名理工大学,硕士研究生毕业,目前在一家著名的IT公司担任部门经理,税后年薪为9万元,则每月税后收入为7500元。他的同龄妻子毕业于某著名财经大学会计学院,现在在某事业单位作财务主管,每月税后收入为5500元。两人在2005年结婚,并在结婚的同年购买了一套三室一厅的住房,房屋的总价值为60万元,因此他们申请了一笔银行贷款,目前每月需按揭还款2500元,贷款余额为32万元。

A.风险管理支出不足

B.贷款还款方式选择不当

C.日常保留现金额度过大

D.金融投资不足

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