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[单选题]
交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的权利，这种权利是（）。
A.建筑物区分所有权
B.用益物权
C.地役权
D.担保物权
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A.业主的建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权
B.业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记
C.业主的建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的，不可分离
D.业主的建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移
A.业主对专有部分享有所有权
B.业主对专有部分以外的共有部分分别享有所有权
C.业主对专有部分以外的共有部分享有共有权
D.业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权
A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务
B.建筑物区分所有权中，占据主导性和决定性地位的是对共有部分的共有权
C.建筑物区分所有权可以进行分割
D.业主对整个建筑物享有共同所有权
A.业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权
B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利
C.业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束
D.业主对共有部分享有的共有和公共管理的权和随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让
