题目内容
（请给出正确答案）
A.当人口数量增加时，房地产价格会上涨
B.当预期某国的货币会升值时，会排斥国外资金购买该国房地产，从而会导致其房地产价格下降
C.对收益性房地产来说，物业税会直接导致房地产价格下降
D.实行某种交通管制会降低房地产的价值
E.居民收入增加意味着人们生活水平将随之提高，从而导致房地产价格上涨
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A.不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
B.房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C.理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关
D.房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化
E.汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
A．在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B．增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C．在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D．严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
A.预期某国货币会升值而对该国进行物业投资，会导致该国物业价格上涨
B.增加物业开发环节的税收，会使物业价格下降
C.城市规划规定用途不妥，会使物业价格下降
D.急于购买某物业，会抬高其价格
A.通货膨胀引起的房地产价格上升
B.需求增加导致稀缺性增加引起的房地产价格上升
C.外部经济引起的房地产价格上升
D.对其本身进行的投资改良引起的房地产价格上升
据此，可以推出（）。
A. 可能今年有的城市房地产价格不会下降
B. 可能今年所有城市的房地产价格都不会下降
C. 必然今年有的城市房地产价格会下降
D. 不必然今年所有城市房地产价格都不会下降
A．房地产升值对房地产回报率的影响要大大小于年度净现金流的影响
B．当房产收益高于借款成本时,房地产投资的价值优势十分明显
C．房地产的流动性比证券类产品要弱
D．房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响
