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[主观题]

某承包商在通过资格预审后,对招标文件进行了仔细分析,发现业主提出的工期要求过于苛刻,且合同条

款中规定每拖延1天工期罚合同价的0.1%。若要保证实现该工期要求,必须采取特殊措施,从而大大增加成本。因此,该承包商在投标文件中说明业主的工期要求难以实现,因而按自己认为的合理工期(在业主要求工期的基础上增加6个月)编制施工进度计划并据此报价。

该承包商将技术标和商务标分别封装,在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后,在投标时间前1天上午将投标文件报送业主。次日(即投标截止日当天)下午,在规定的开标时间前1小时,该承包商又递交了一份补充材料,其中声明将原报价降价4%。但是,招标单位的有关工作人员认为,根据国际上“一标一投”的惯例,一个承包商不得递交两份投标文件,因而拒收承包商的补充材料。

开标会由市招标办的工作人员主持,市公证处有关人员到会,各投标单位代表均到场。开标前,市公证处人员对各投标单位的资质进行审查,并对所有投标文件进行审查,确认所有投标文件均有效后,正式开标。主持人宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。

问题

该承包商运用了哪几种报价技巧?其运用是否得当?请逐一加以说明。

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第1题
某承包商通过资格预审后,对招标文件进行了仔细分析,发现招标单位所提出的工期要求过于苛刻,且合
同条款中规定每拖延1天工期罚合同价的1‰。若要保证实现该工期要求,必须采取特殊措施,从而大大增加成本;还发现原设计方案过于保守。因此,该承包商在投标文件中说明业主的工期要求难以实现,因而按自己认为的合理工期(比业主要求的工期增加6个月)编制施工进度计划并据此报价;还建议变更原设计方案,并对这两种设计方案进行了技术、经济分析和比较,证明变更原设计方案不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、提高空间利用的灵活性,而且可降低造价约3%。该承包商将技术标和商务标分别封装,在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后,在投标截止日期前1天上午将投标文件报送招标单位。次日(即投标截止日当天)下午,在规定的开标时间前1小时,该承包商又递交了一份补充材料,其中声明将原报价降低4%。但是,招标单位的有关工作人员认为,根据国际上“一标一投”的惯例,一个承包商不得递交两份投标文件,因而拒收承包商的补充材料。

开标会由市招投标办的工作人员主持,市公证处有关人员到会,各投标单位代表均到场。开标前,市公证处人员对各投标单位的资质进行审查,并对所有投标文件进行审查,确认所有投标文件均有效后,正式开标。主持人宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。

问题

从所介绍的背景资料来看,在该项目招标程序中存在哪些问题?请分别做简单说明。

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第2题
某承包商通过资格预审后,对招标文件进行了仔细分析,发现业主所提出的工期过于苛刻,且合同条款
中规定每拖延1天工期罚款合同价的1%。若要保证实现该工期要求,必须采取特殊措施,从而大大增加成本;还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。因此该承包商在投标文件中说明业主工期难以实现,因而按自己认为的合理工期(比业主要求地工期增加36个月)编制施工进度计划和据此报价;还建议将框架剪力墙结构体系改为框架体系,并对这两种结构体系进行了技术经济分析和比较,证明框架体系不仅能够保证工程结构的可靠性和安全性,而且可降低造价约3%。该承包商将标书在投标截止日前1天报送业主。次日在规定开标时间前1小时,该承包商又递交了一份补充材料,声明将原报价降低4%。问题:该承包商运用了哪些报价技巧?其运用是否恰当?请逐一加以说明。

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第3题
背景资料 某投标单位通过资格预审后,对招标文件进行了仔细分析,发现业主所提出的工期要求过于苛
背景资料

某投标单位通过资格预审后,对招标文件进行了仔细分析,发现业主所提出的工期要求过于苛刻,且合同条款中规定每拖延1天工期罚合同价的1‰。若要保证实现该工期要求,必须采取特殊措施,从而大大增加成本;还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。因此,该投标单位在投标文件中说明业主的工期要求难以实现,因而按自己认为的合理工期(比业主要求的工期增加6个月)编制施工进度计划并据此报价,还建议将框架剪力墙体系改为框架体系,并对这两种结构体系进行了技术经济分析和比较,证明框架体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、增加使用面积、提高空间利用的灵活性,而且可降低造价约3%。

该投标单位将技术标和商务标分别封装,在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后,在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。次日(即投标截止日当天)下午,在规定的开标时间前1小时,该投标单位又递交了一份补充材料,其中声明将原报价降低4%。但是,招标单位的有关工作人员认为,根据国际上“一标一投”的惯例,一个投标单位不得递交两份投标文件,因而拒收投标单位的补充材料。

开标会由市招投标办的工作人员主持,市公证处有关人员到会,各投标单位代表均到场。开标前,市公证处人员对各投标单位的资质进行审查,并对所有投标文件进行审查,确认所有投标文件均有效后,正式开标。主持人宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。

问题

1. 该投标单位运用了哪几种报价技巧?其运用是否得当?请逐一加以说明。

2.从所介绍的背景资料来看,在该项目招标程序中存在哪些问题?请分别作简单说明。

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第4题
【背景材料】 某工业厂房项目的业主经过多方了解,邀请了A、B、C三家技术实力和资信俱佳的承包商参加
【背景材料】

某工业厂房项目的业主经过多方了解,邀请了A、B、C三家技术实力和资信俱佳的承包商参加该项目的投标。

在招标文件中规定:评标时采用最低综合报价中标的原则,但最低投标价低于次低投标价10%的报价将不予考虑。工期不得长于18个月,若投标人自报工期少于18个月,在评标时将考虑其给业主带来的收益,折算成综合报价后进行评标。若实际工期短于自报工期,每提前1天奖励1万元;若实际工期超过自报工期,每拖延1天罚款2万元。

A、B、C三家承包商投标书中与报价和工期有关的数据汇总于表5-10。

假定;货款月利率为l%,各分部工程每月完成的工作量相同,在评标时考虑工期提前给业主带来的收益为每月40万元。现值系数参见表5-11。

【问题】

1. 我国《招标投标法》对中标人的投标应当符合的条件是如何规定的?

2.若不考虑资金的时间价值,应选择哪家承包商作为中标人?

3.若考虑资金的时间价值,应选择哪家承包商作为中标人?

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第5题
因发包人未按()提供施工条件造成工期拖延的,承包商可向发包人提出索赔。 A.施工进度
因发包人未按()提供施工条件造成工期拖延的,承包商可向发包人提出索赔。

A.施工进度计划

B.合同要求

C.招标文件

D.承包商投标文件

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第6题
关于承包商提出的工期延长和工期延误的索赔,以下说法正确的是()。A.由于业主的原因导致工期延长
关于承包商提出的工期延长和工期延误的索赔,以下说法正确的是()。

A.由于业主的原因导致工期延长和延误时,承包商只能提出延长工期的要求

B.由于业主的原因导致工期延长和延误时,承包商可以提出延长工期和补偿损失的要求

C.由于不可抗力所造成的工期延长和延误时,承包商只能提出延长工期的要求

D.由于业主雇用的其他承包商的原因导致工期延长和延误时,承包商只能提出延长工期的要求

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第7题
[背景]某工程项目,经过有关部门批准后,决定由业主自行组织施工公开招标。该工程项目为政府公共工
[背景]

某工程项目,经过有关部门批准后,决定由业主自行组织施工公开招标。该工程项目为政府公共工程,已经列入地方的年度固定资产计划,概算已经主管部门批准,但征地工作尚未完成,施及有关技术资料齐全,因估计除本市施工企业参加投标外,还可能有外省市施工企业参加投标,因此,业主委托咨询公司编制了两个标底,准备分别用于对本市和外省市施工企业投标的评定。业主要求将技术标和商务标分别封装。某承包商在封口处加盖了本单位的公章,并由项目经理签字后,在投标截止日期的前一天将投标文件报送业主,当天下午,该承包商又递送一份补充材料,声明将原报价降低5%,但业主的有关人员认为,一个承包商不得递交2份投标文件,因而拒收承包商的补充材料。开标会由市招标管理机构主持,市公证处有关人员到会。开标前,市公证处有关人员对投标单位的资质进行了审查,确认所有的投标文件有效后正式开标。业主在评标前组建了评标委员会,成员共8人,其中业主人员占5人,招标工作的主要内容如下:

(1)发放投标邀请书;

(2)发放招标文件;

(3)进行资格后审;

(4)召开投标质疑会议;

(5)组织现场勘察;

(6)接受投标文件;

(7)开标;

(8)确定中标单位;

(9)评标;

(10)发出中标通知书;

(11)签订施工合同。

[问题]

招标中有哪些不妥之处?

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第8题
案例三、某投标单位将技术标和商务标分别封装,在封口处加盖本单位公章和项目经理签 字后,在投标
截止日期前1天上午将投标文件报送业主。次日(即投标截止日当天)下 午,在规定的开标时间前1小时,该投标单位又递交了一份补充材料,其中声明将原报价 降低4%。但是,招标单位的有关工作人员认为,根据国际土“一标一投”的惯例,一个 投标单位不得递交两份投标文件,因而拒收投标单位的补充材料。开标会由市招投标办的 工作人员主持,市公证处有关人员到会,各投标单位代表均到场。结合以上背景资料回答 以下问题:

该投标单位运用了()报价技巧。(单项选择题)

A.多方案报价法

B.增加建议方案法

C.突然降价法

D.不平衡报价法

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第9题
某施工单位根据领取的某2000㎡两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸,采用低报价策略编
制了投标文件,并获得中标。该施工单位(承包商)于2000年3月10日与建设单位(业主)签订了该工程项目的固定价格施工合同,合同期为8个月。工程招标文件参考资料中提供的使用砂地点距工地4km,但是开工后,检查该砂质量不符合要求,承包商只得从另一距工地20km的供砂地点采购。由于供砂距离的增大,必然引起费用的增加,承包商经过仔细认真计算后,在业主指令下达的第3天,向业主提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。工程进行了一个月后,业主因资金紧缺,无法如期支付工程款,口头要求承包商暂停施工一个月,承包商亦口头答应。恢复施工后,在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工:5月20~24日承包商的施工设备出现了从未有过的故障;6月8~12日施工现场下了罕见的特大暴雨,造成了6月13~14日的该地区的供电全面中断。针对上述两次停工,承包商向业主提出要求顺延工期共计42天。

问题:

(1)该工程采用固定价格合同是否合适?

(2)该合同的变更形式是否妥当?为什么?

(3)承包商的索赔要求成立的条件是什么?

(4)上述事件中承包商提出的索赔要求是否合理?说明其原因。

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