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甲公司将厂房抵押给乙银行贷款,约定还款期限为2010年3月10日,并约定如果甲公司不还款,该厂房归银行所有,后来甲公司将厂房出租给丙公司,甲公司到期未还款。下列说法正确的有()。
A.乙银行有权要求将厂房过户登记给自己
B.乙银行有权自该厂房被扣押之日起收取丙公司的租金
C.乙银行有权在2012年3月10日前行使抵押权
D.乙银行有权要求拍卖该厂房并就所得价款优先受偿
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A.乙银行有权要求将厂房过户登记给自己
B.乙银行有权自该厂房被扣押之日起收取丙公司的租金
C.乙银行有权在2012年3月10日前行使抵押权
D.乙银行有权要求拍卖该厂房并就所得价款优先受偿
A.乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权
B.就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的,乙银行可以就丁公司提供的厂房行使抵押权
C.就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的,乙银行可以要求丙公司承担保证责任
D.就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的,乙银行可以同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权
A.厂房占用范围内的建设用地使用权未抵押的视为一并抵押
B.甲公司将已出租的厂房设定抵押,应当事先征得商场的同意
C.订立抵押合同前已经出租的厂房,原租赁关系不受抵押的影响
D.未出租的厂房,在抵押借款合同存续期间,未经乙银行同意,甲公司不得将其出租
A.乙银行可以先就甲的办公楼和丁的厂房实现抵押权,不足部分由丙承担保证责任
B.乙银行应当先就甲的办公楼实现抵押权
C.乙银行就甲的办公楼不能清偿的部分,可以直接要求丙承担保证责任
D.乙银行就甲的办公楼不能清偿的部分,不能直接要求丙承担保证责任
A.如果乙银行同意,甲公司可以将办公楼转让给丙公司
B.如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权,甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼转让给丙公司
C.甲公司无权将办公楼转让给丙公司
D.甲公司可不经乙银行同意,将办公楼转让给丙公司
A.乙银行有权要求甲公司对80万元债务承担全部责任
B.乙银行有权要求丙公司对80万元债务承担全部责任
C.乙银行只能通过司法途径要求甲公司承担责任后,才可要求丙公司承担责任
D.乙银行有权要求甲公司对50万元债务承担责任,丙公司对30万元债务承担责任
E.乙银行有权要求甲公司与丙公司对80万元债务平均分摊责任
A.乙联社有权将办公大楼单独拍卖,并由所得价款优先受偿
B.甲公司新建的办公大楼不是抵押财产
C.甲公司不按期还款时,乙联社可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,但不能由办公大楼拍卖所得的价款优先受偿
D.甲公司不按期还款时,乙联社可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,以拍卖所得的全部价款优先受偿
A.经营租赁
B.售后回租租赁
C.杠杆租赁
D.直接租赁
后因甲公司厂房坍塌,抵押的9台数控机床毁损,仅1台幸存。经乙银行请求,甲公司又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行,为所欠乙银行3000万元借款提供担保。
为此,双方于2013年3月10日签订抵押合同,并于2013年3月1513办理了抵押登记。甲公司为解决流动资金短缺,2013年4月10日,甲公司又将该机床以市场价卖给了不知情的丁公司,签约当日双方钱货两清。
现借款到期,甲公司无力向乙银行清偿借款本息。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
(1)乙银行对甲公司所属数控机床的抵押权何时取得?对甲公司所属建设用地使用权的抵押权何时取得?
(2)乙银行能否对甲公司已售出的数控机床行使抵押权?简要说明理由。
(3)乙银行可否选择不行使其在建设用地使用权上的抵押权,而先要求丙公司就甲公司所负担的全部债务承担保证责任?简要说明理由。
A.甲厂与乙银行之间的抵押合同无效
B.丁公司对该机器设备的权利优先于乙银行的权利
C.丁公司取得该机器设备的所有权
D.甲厂有权请求丙公司赔偿损失