2016年度,甲公司出租一幢办公楼给乙公司使用,已确认为投资性房地产,并采用成本模式进行后续计量。2016年出租期间该办公楼应计提折旧3万元。则计提相关折旧的正确会计处理是()。
A.借:制造费用 30000贷:投资性房地产累计折旧 30000
B.借:管理费用 30000贷:投资性房地产累计折旧 30000
C.借:待处理财产损益 30000贷:投资性房地产累计折旧 30000
D.借:其他业务成本 30000贷:投资性房地产累计折旧 30000
A.借:制造费用 30000贷:投资性房地产累计折旧 30000
B.借:管理费用 30000贷:投资性房地产累计折旧 30000
C.借:待处理财产损益 30000贷:投资性房地产累计折旧 30000
D.借:其他业务成本 30000贷:投资性房地产累计折旧 30000
A.对投资性房地产采用成本模式进行后续计量时,也应按固定资产或无形资产的有关规定,按期计提折旧或进行摊销,借记“管理费用”,贷记“投资性房地产累计折旧”
B.投资性房地产存在减值现象的,应当按资产减值有关规定,借记“资产减值损失”科目
C.取得的租金收入,借记“银行存款”,贷记“其他业务收入”
D.外购投资性房地产达到预定可使用状态时,按公允价值,借记“投资性房地产”,贷记“银行存款”、“在建工程”等
A.借:固定资产52000
B.借:固定资产30000贷:实收资本30000贷:实收资本30000累计折旧22000
C.借:固定资产40000
D.借:固定资产40000
2014年度甲公司发生如下交易或事项:
(1)1月3日,甲公司出售某办公楼,实际收取款项1920万元存入银行,该办公楼原价为3000万元,采用年限平均法按20年计提折旧,预计净残值率为4%,出售时已计提折旧9年,未计提减值准备。
(2)6月1日,为了盘活企业的非流动资产,甲公司将长期闲置的某临街房屋对外经营出租,并转作投资性房地产(采用成本模式计量),转换日,该房屋的原件为1500万元,已计提折旧为960万元。
(3)7月2日,对厂房进行更新改造。该厂房原值为500万元,累计折旧为200万元,改造过程中发生可资本化的支出120万元。工程项目于10月20日完工,达到预定可使用状态。
(4)12月31日,经减值测试,应计提固定资产减值准备920万元。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题(答案中的金额单位用万元表示)。
1.根据资料(1),下列各项中,与办公楼折旧相关的表述正确的是()。
A.该办公楼的预计净残值为96万元
B.该办公楼的年折旧率为4.8%
C.该办公楼的预计净残值为120万元
D.该办公楼的年折旧率为5%
2.根据资料(1),下列各项中,甲公司出售该办公楼会计处理正确的是()。
A.将出售办公楼转入清理时:
借:固定资产清理1704
累计折旧1296
贷:固定资产3000
B.收到出售办公楼价款时:
借:银行存款1920
贷:固定资产清理1920
C.结转清理净损益时:
借:固定资产清理270
贷:营业外收入270
D.结转清理净损益时:
借:固定资产清理216
贷:营业外收入216
3.根据资料(2),下列各项中,甲公司出租临街房屋会计处理正确的是()。
A.借:投资性房地产1500
累计折旧960
贷:固定资产1500
投资性房地产累计折旧960
B.借:投资性房地产540
贷:固定资产清理540
C.借:投资性房地产540
累计折旧960
贷:固定资产1500
D.借:固定资产清理540
累计折旧960
贷:固定资产1500
4.根据资料(3),下列各项中,甲公司更新改造厂房达到预定可使用状态的入账价值是()万元。
A.420
B.300
C.120
D.620
5.根据资料(4),2014年12月31日甲公司计提固定资产减值准备会计处理正确的是()。
A.借:制造费用920
贷:固定资产减值准备920
B.借:管理费用920
贷:固定资产减值准备920
C.借:营业外支出920
贷:固定资产减值准备920
D.借:资产减值损失920
贷:固定资产减值准备920
A.借:其他业务成本 12.5 贷:投资性房地产累计折旧 12.5
B.借:资产减值损失 2 贷:投资性房地产减值准备 2
C.借:投资性房地产-公允价值变动 2 贷:公允价值变动损益 2
D.借:公允价值变动损益 2 贷:投资性房地产-公允价值变动 2
A.投资性房地产累计折旧
B.投资性房地产
C.累计折旧
D.累计摊销
A.借:在建工程4000 投资性房地产累计折旧1000 贷:投资性房地产5000
B.借:投资性房地产——在建4000 贷:投资性房地产4000
C.借:投资性房地产——在建500 贷:银行存款500
D.借:投资性房地产——成本4500 贷:投资性房地产——在建4500
A.25.33
B.22
C.29.17
D.33.33
A.借:管理费用 30000 贷:银行存款 30000
B.借:销售费用 30000 贷:银行存款 30000
C.借:财务费用 30000 贷:银行存款 30000
D.借:制造费用 30000 贷:银行存款 30000