关于房屋租赁与抵押的关系以下说法不正确的是()。A.以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况
关于房屋租赁与抵押的关系以下说法不正确的是()。
A.以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知债权人
B.以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将抵押情况告知承租人
C.抵押人将已出租的房屋抵押的,抵押权实现后,租赁合同对抵押物的受让人无效
D.抵押人将已抵押的房屋出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力
关于房屋租赁与抵押的关系以下说法不正确的是()。
A.以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知债权人
B.以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将抵押情况告知承租人
C.抵押人将已出租的房屋抵押的,抵押权实现后,租赁合同对抵押物的受让人无效
D.抵押人将已抵押的房屋出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力
A.债权人
B.债务人
C.出租人
D.承租人
A.抵押房地产经抵押权人同意可以出租
B.抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意
C.抵押权人实现抵押权的,承租人在同等条件下享有优先购买权
D.对抵押房地产出租的,出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
A.已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B.一宗房地产首次抵押后,再次抵押的次数不宜超过两次
C.抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时,抵押财产归债权人所有
D.学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E.房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,应当以房屋登记簿记载的 内容为准
A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
A.借款人
B.抵押权人
C.抵押登记机构
D.租赁登记备案部门
A.村办企业的厂房可以抵押
B.以两宗以上房地产设定同一抵押权的,视为同一抵押房地产
C.公立学校的教学楼因本校扩建实验室可以抵押
D.抵押人将已出租的房屋抵押的,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效
E.同一房地产不得设定2个以上抵押权
A.受让人
B.让与人
C.债权人
D.债务人