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[多选题]
下列土地使用权或房屋产权的承受者，可减免契税的有()。
A.购买住房的残疾人
B.所有第一次购买住房的个人
C.购买房屋用作办公楼的社会团体
D.购买房屋用作教学楼的高等院校
E.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的个人
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B.所有第一次购买住房的个人
C.购买房屋用作办公楼的社会团体
D.购买房屋用作教学楼的高等院校
E.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的个人
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A.国家机关承受土地、房屋用于办公的,免征契税
B.城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税
C.承受荒山土地使用权,并用于林业生产的,免征契税
D.自2010年10月1日起,个人购买属家庭唯一住房的普通住房,免征契税
A.城镇职工按规定第一次购买公有住房
B.对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的
C.公租房经营管理单位购买住房作为公租房
D.饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权
E.个人首次购买90平方米以下改造安置住房
A该套房产的共同购买人均可适用首次购买普通住房的契税优惠政策
B 没有购房记录的个人可适用首次购买普通住房的契税优惠政策
C 该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策
D 该套房产的共同购买人均不适用购买普通住房的契税优惠政策
A.购买经济适用住房不满3年，不得直接上市交易
B.经济适用住房的土地使用权绝大部分是划拨的
C.政府回购的经济适用住房，可按照商品房进行再售
D.个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营
E.已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房
A．城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
B．拆迁居民新置住房免征契税
C．承受荒山用于建造果园免征契税
D．个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%
