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[单选题]

在物业服务企业发生更迭时，物业服务企业代管的专项维修资金账目经（）审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

A.政府主管部门

B.业主大会

C.审计部门

D.建设单位

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第1题

在物业管理企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续；账户转移手续应当自双方签字盖章之日起（）日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

A.3

B.7

C.10

D.15

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第2题

业主大会成立前，住宅专项维修资金由（）代管。

A.售房单位

B.房地产主管部门

C.已人住的业主

D.物业服务企业

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第3题

业主大会成立后，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持（）等文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。

A.业主大会议事规则

B.业主应尽的义务

C.管理规约

D.业主大会成立和业主委员会选举的情况

E.业主委员会换届程序、补选办法

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第4题

业主大会设立后，新聘的物业服务企业应当与()办理承接验收手续。A．居民委员会B．业主委员会C．建设单

业主大会设立后，新聘的物业服务企业应当与()办理承接验收手续。

A．居民委员会

B．业主委员会

C．建设单位

D．原物业服务企业

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第5题

业主大会成立后，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交（）。

A.居民委员会

B.本级人民政府主管部门

C.业主委员会

D.全体业主

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第6题

以下对专项维修资金的管理叙述中，正确的是（）。

A.专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用

B.为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置后，可以挪作他用

C.专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造

D.在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

E.住房专项维修资金的代收代管单位应当定期向业主公布收支结存情况，接受业主咨询，并依法接受审计部门的审计监督

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第7题

业主委员会应当自选举产生之日起()日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。

A、10

B、15

C、30

D、60

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第8题

确需改变公共建筑和共用设施用途的，物业服务企业应当提请业主大会讨论决定同意后，由()依法办理

确需改变公共建筑和共用设施用途的，物业服务企业应当提请业主大会讨论决定同意后，由（）依法办理有关行政审批手续。

A.建设单位

B.相关业主

C.业主委员会

D.物业服务企业

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第9题

业主违反物业服务合同约定逾期不缴纳服务费用或者物业服务资金的，()应当督促其限期缴纳；逾期

仍不缴纳的，物业服务企业可以依法追缴。

A．房地产行政主管部门

B．业主委员会

C．物业管理企业

D．人民政府价格主管部门

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