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[多选题]
以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（）。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.与转让房地产有关的税金
D.旧房及建筑物的评估价格
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A.房地产开发成本
B.房地产开发费用
C.与转让房地产有关的税金
D.旧房及建筑物的评估价格
A.评估价格
B.转让环节缴纳的税金
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.重置成本价
A.房屋及建筑物的评估价格
B.取得土地使用权所支付的地价款
C.按国家规定缴纳的有关费用
D.转让环节缴纳的税金
A.房屋及建筑物的评估价格
B.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
C.转让环节缴纳的税金
D.发生的管理费用、销售费用、财务费用
