题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
张某、王某同住一套房间，张某因出国读书书面授权委托王某全权代理其出国期间的房屋及家具的处理。为了以后在办理房屋及家具处理时，能够取得他人的信任，张某和王某觉得有必要办理公证。他们应当办理（)。
A.委托合同公证
B.委托书公证
C.声明公证
D.赠与公证
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A.王某有权对公司主张所有物返还请求权
B.公司可以所有权对抗王某的主张
C.王某不能向张某主张违约主张
D.公司有权要求张某承担违约责任
王某与张某育有二子，长子王文，次子王武。王文娶妻李某，2003年生有一子王小甲。王文于2007年5月遇车祸身亡。王某于2008年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，6问房屋暂时由次子王武使用。2008年11月，王武与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王武答应取得售房款后在所有继承人之间合理分配，张某和李某方表示同意。王武遂与曹某办理过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。
()不能获得王某的遗产。
A．王小甲
B．李某
C．王武
D．张某
A.公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构
B.公证机构有县、市、省三级，按行政区划层层设立
C.办理公证时，公证机构有责任和义务根据不同公证事项的办证规则审查公证
D.公证机构及其公证员给当事人、公证事项的利害关系人造成损失的，由公证机构承担相应的无过错赔偿责任
B.500
C.4500
D.5000
张某每年应缴纳房产税()元.A.1440
B.3600
C.4320
D.6000
张某将房屋出售给王某，应缴纳的税为()A.土地增值税
B.印花税
C.个人所得税
D.城镇土地使用税
王某将房屋投资入股，应当办理房屋()登记.A.转移
B.变更
C.首次
D.他项权设立
李某可以主张的权利为()A.拒交房租
B.要求张某承担损害赔偿责任
C.要求按租赁合同约定继续承租
D.请求法院确认张某.王某的买卖行为无效
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.申请人办理不动产转让公证
B.与申请人人身有密切关系的公证事项
C.涉及申请人重大财产关系的公证事项
D.申请人办理结婚证书公证
