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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

资产管理公司批准在现场的物业管理企业提出的物业更新改造等资本改良投资计划,主要考察()。

A.这些资本开支是否符合财务会计原则

B.这些资本开支是否符合《条例》的规定

C.这些资本开支是否能有效提升物业价值

D.这些资本开支是否能降低物业管理成本

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第1题
在物业经营管理企业中,负责审定某物业的投资计划,并考察资本开支能否有效提高物业价值,来决定是否批准该投资计划的企业是()。

A.物业管理公司

B.房地产资产管理公司

C.房地产组合投资管理公司

D.设施设备管理公司

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第2题
资产管理公司利用一种手段来聘用、解聘和调配物业服务企业,这种手段是()。

A.监控物业的运行绩效

B.控制市场

C.考察资本开支

D.监督现金流量

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第3题
物业经营管理三个层次工作中,属于资产管理主要职责的有()等。

A.制定物业发展战略计划

B.资本性支出计划及公共关系

C.监控物业绩效

D.负责投资组合的绩效

E.管理和评价物业管理企业

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第4题
关于物业管理成本的构成或开支范围,《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有物业服务企业支付的管理用房有偿使用费,计入()的特别规定。

A.递延资产

B.营业成本

C.坏账损失

D.管理费用

E.固定资产

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第5题
在物业管理的各项职能中,()是实现物业管理发展目标的有力保障,也是提高物业管理效率、减少开支、降价成本等活动的重要手段和措施。

A.物业管理决策

B.物业管理计划

C.物业管理组织

D.物业管理控制

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第6题
在物业经营管理活动中,理解和执行物业业主的投资目标,评价资产管理公司的表现,为物业业主提供最大化目标管理资产计划,这些特征属于()的内容。

A.物业管理

B.设施管理

C.房地产资产管理

D.房地产组合投资管理

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第7题
会计核算的内容不包括资本、基金的增减、制定下年度开支计划、财务成果的计算和处理。()

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第8题
物业经营管理各个层次中,属于物业管理主要职责的有()等。

A.制定物业发展战略计划

B.保持与租户的联系并收租

C.控制运营成本及保存财务报告记录

D.资本性支出计划

E.物业维护及安全管理

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第9题
公共支出按照经济性质分,可以分为()。A.消费支出、补助支出、转移支出和资本形成B.经常开支和资本开
公共支出按照经济性质分,可以分为()。

A.消费支出、补助支出、转移支出和资本形成

B.经常开支和资本开支

C.政府采购支出和政府转移支出

D.公共消费支出、公共投资支出和政府的金融活动

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