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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

将租赁资产的价值动态等额分摊到未来各租赁期间加以确定租金的方法,称为()

A、附加率法

B、折现率法

C、低劣化数值法

D、年金法

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第1题
某企业欲从某租赁公司租赁一套设备,其概算成本为80万元,期限为8年。问:(1)若每年年末支付租金,折
某企业欲从某租赁公司租赁一套设备,其概算成本为80万元,期限为8年。问:

(1)若每年年末支付租金,折现率为6%,附加率为4%,则以附加率法计算的每期租金应为多少?

(2)若先付租金,则以等额年金法计算的每期租金为多少?

(3)若后付租金,则以等额年金法计算的每期租金为多少?

(4)若租赁率为20%,则以租赁率法计算的每期租金应为多少?

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第2题
由租赁双方在签订租赁合同时商定,各期按照一定的规律收回本金,再加上应收的利息即为各期租金。这
种租金的计算方法被称为()。

A.附加率法

B.年金法

C.等额年金法

D.成本回收法

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第3题
D公司为扩大经营规模融资租入一台机床,该机床的价款为120万元,租期10年,租赁公司的融资
成本为20万元,租赁手续费为15万元。为了保证租赁公司完全弥补融资成本、相关的手续费并有一定的盈利,双方商定采用15%的折现率。

要求:

(1)确定融资租赁租息;

(2)确定融资租赁租金;

(3)如果采用等额年金法,每年年初支付,则每期租金为多少?

(4)如果采用等额年金法,每年年末支付,则每期租金为多少?

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第4题
某租赁设备买价50万元,租期5年,每年年末支付租金,折现率10%,附加率5%,则按附加率法计算每年的租
金应为()万元。

A.20.0

B.17.5

C.15.0

D.12.5

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第5题
在其他条件相同的情况下,先付等额租金与后付等额租金之间存在的关系是()。A.先付等额租金=后付等
在其他条件相同的情况下,先付等额租金与后付等额租金之间存在的关系是()。

A.先付等额租金=后付等额租金×(1+租赁折现率)

B.后付等额租金=先付等额租金×(1+租赁折现率)

C.先付等额租金=后付等额租金×(1-租赁折现率)

D.后付等额租金=先付等额租金×(1-租赁折现率)

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第6题
某建筑公司融资租赁一台施工设备,设备价格300万元,租期为6年,每年年末支付租金,折现率为6%,附加
率为3%,租赁保证金为30万元,租赁保证金在租赁期满时退还;担保费为2万元,租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计,则按附加率法计算的年租金为()万元。

A.68.0

B.77.0

C.79.0

D.81.6

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第7题
【2012年真题】某建筑公司融资租赁一台施工设备,设备价格300万元,租期为6年,每年年末支付租金,折现
率为6%,附加率为3%。租赁保证金为30万元,租赁保证金在租赁期满时退还;担保费为2万元。租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计。则按附加率法计算的年租金为()万元。

A.68.0

B.77.0

C.79.0

D.81.6

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第8题
某企业向租赁公司租赁一台设备,该设备的价格为200万元,租期为10年,每年年末支付租金,折现率为10%
,附加率为5%,采用附加率法,该企业每年向租赁公司支付租赁费为()万元。

A.36

B.40

C.46

D.50

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第9题
平均分摊法是将一项租赁设备在未来各租赁期内的租金按一定的折现系数予以折现,使其总额等于租赁设备的成本。()
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