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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

2002年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定．B公司以一幢价值2000万元的楼房为其从A支行借款提供抵押担保，自2002年1月2日至2004年1月1日起，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B公司3次向A支行借款1500万元。2005年，A支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C公司，并向B公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是()。

A.A支行与B公司签订了最高额抵押合同

B.支行转让债权及抵押权的行为有效

C.支行转让债权及抵押权的行为无效

D.B有权拒绝在担保权利转让通知上签字

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第1题

甲公司向乙公司购买建材，以自有一栋大楼在1000万元额度内为未来一年的货款设定抵押担保，办理了抵押登记。三个月后，乙公司将其中一笔50万元的货款转让给丁公司，并通知了甲公司。对于该50万元货款是否设定担保没有特别约定。下列关于该50万元债权转让及担保的表述中，正确的是()。

A.债权转让无效，丁公司无权主张抵押权

B.债权转让有效，丁公司无权主张抵押权

C.债权转让无效，丁公司有权主张抵押权

D.债权转让有效，丁公司有权主张抵押权

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第2题

2013年7月30日，人民法院受理了甲公司的破产申请，并同时指定了管理人。管理人接管甲公司后，在清理

其债权债务过程中，发生下列事项： (1)2012年4月，甲公司向乙公司采购原材料而欠乙公司80万元货款未付。2013年3月，甲、乙双方签订一份还款协议，该协议约定：甲公司于2013年9月10日前偿还所欠乙公司货款及利息共计87万元，并以甲公司所属一间厂房作抵押。还款协议签订后，双方办理了抵押登记。乙公司在债权申报期内就上述债权申报了债权。 (2)2012年6月，丙公司向A银行借款120万元，借款期限为1年。甲公司以其所有的部分设备为丙公司提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，丙公司未能偿还A银行贷款本息。经甲公司、丙公司和A银行协商，甲公司用于抵押的设备被依法变现，所得价款全部用于偿还A银行，但尚有20万元借款本息未能得到清偿。 (3)管理人决定解除两个合同，合同具体情况如下：@2012年7月，甲公司与丁公司签订了一份广告代理合同，该合同约定由丁公司代理发布甲公司产品广告，期限2年，一方违约，应当向另一方支付违约金20万元，至甲公司破产申请被受理时，双方均各自履行了部分合同义务；@2012年8月，戊公司和庚公司签订建设工程合同，委托庚公司为其建造职工宿舍，甲公司以其所有的办公大楼为戊公司支付工程价款设定抵押，为此，甲公司与庚公司签订了《抵押担保合同》，至甲公司破产申请被受理时，丁公司职工宿舍工程尚未完工。 (4)2012年8月，甲公司向李某购买一项专利，尚欠李某19万元专利转让费未付。李某之子小李创办的辛公司曾于2012年11月向甲公司采购一批电子产品，尚欠甲公司货款21万元未付。人民法院受理甲公司破产申请后，李某与辛公司协商一致，辛公司在向李某支付19万元后，取得李某对甲公司的19万元债权。辛公司向管理人主张以19万元债权抵销其所欠甲公司相应债务。要求：根据上述资料，回答下列问题： (1)管理人是否有权请求人民法院撤销甲公司将厂房抵押给乙公司的行为？并说明理由。 (2)A银行能否将尚未得到清偿的20万元欠款向管理人申报普通债权，由甲公司继续偿还？并说明理由。 (3)如果管理人决定解除甲公司与丁公司之间的广告代理合同，并由此给丁公司造成实际损失5万元，则丁公司可以向管理人申报的债权额应为多少？并说明理由。 (4)管理人是否有权要求解除其与戊公司签订的《抵押担保合同》？并说明理由。 (5)辛公司向管理人提出以19万元债权抵销其所欠甲公司相应债务的主张是否成立？并说明理由。

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第3题

2002年1月，A房地产开发公司（下称A公司）就一商品楼开发项目与B建筑公司（下称B公司）签订

建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款5000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与C银行共同办理了抵押登记手续。

由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元；A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果。

B公司为追索欠款和违约金，于2003年8月诉至法院，申请保全在建商品楼。并根据合同法的有关规定要求拍卖受偿。c银行因A公司逾期未还借款也于2003年8月向法院提起诉讼。并对A公司的在建商品楼主张抵押权。

要求：

根据上述内容，回答下列问题：

（1）A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效？并说明理由。

（2）请说明B公司要求以在建商品楼拍卖所得受偿的法律依据的内容。

（3）在B公司与C银行均要求对在建商品楼行使受偿权利的情况下。谁的受偿权利更为优先？并说明理由。

（4）B公司追索的材料款，人工费、违约金中。哪些属于享有优先权的范围？

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第4题

甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立

抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。之后，根据乙银行要求，丙为此项贷款提供连带责任保证，丁以一台大型挖掘机作质押并交付。

请回答第89—91题。

89.关于甲公司的抵押，下列选项正确的是：

A.该抵押合同为最高额抵押合同

B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权

C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权

D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

90.如甲公司违反合同约定将借款用于购买办公用房，则乙银行享有的权利有：

A.提前收回借款

B.解除借款合同

C.请求甲公司按合同约定支付违约金

D.对甲公司所购办公用房享有优先受偿权

91.如甲公司未按期还款，乙银行欲行使担保权利，当事人未约定行使担保权利顺序，下列选项正确的是：

A.乙银行应先就甲公司的抵押实现债权

B.乙银行应先就丁的质押实现债权

C.乙银行可选择就甲公司的抵押或丙的保证实现债权

D.乙银行可选择就甲公司的抵押或丁的质押实现债权

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第5题

（题干）甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方

订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。之后，根据乙银行要求，丙为此项贷款提供连带责任保证，丁以一台大型挖掘机作质押并交付。关于甲公司的抵押，下列选项正确的是：A.该抵押合同为最高额抵押合同

B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权

C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权

D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

如甲公司违反合同约定将借款用于购买办公用房，则乙银行享有的权利有：A.提前收回借款

B.解除借款合同

C.请求甲公司按合同约定支付违约金

D.对甲公司所购办公用房享有优先受偿权

如甲公司未按期还款，乙银行欲行使担保权利，当事人未约定行使担保权利顺序，下列选项正确的是：A.乙银行应先就甲公司的抵押实现债权

B.乙银行应先就丁的质押实现债权

C.乙银行可选择就甲公司的抵押或丙的保证实现债权

D.乙银行可选择就甲公司的抵押或丁的质押实现债权

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第6题

A公司于2019年5月1日、6月1日分别向B公司借款300万元、500万元，约定8月1日前将两笔欠款全部还清，C公司对两笔债务均提供担保。后B公司未通知C公司便将300万债权转让给D公司，又允许A公司将500万债务转移给E公司，亦未通知C公司。以下说法正确的是（)。

A.B公司未通知C公司将债权转让的，该转让不发生效力。

B.A公司未经C公司同意将债务转让，C公司对未经其同意转移的债务不再承担保证责任。

C.B公司未经C公司书面同意转让债权的，C公司对A公司不再承担保证责任。

D.如果有第三人加入债务的，C公司的保证责任不受影响。

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第7题

若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：（）

A.甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保

B.甲向乙借款100万元，甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意

C.甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可实现抵押权

D.甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有

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第8题

甲公司与乙公司于2012年1月5日签订买卖合同，2012年1月15日甲公司将债权转让给丙公司，并于当日发出信函通知乙公司，乙公司1月17日收到通知。下列表述正确的有()。

A.债权转让的行为不能导致诉讼时效中断

B.债权转让的行为可以导致诉讼时效中断

C.诉讼时效从2012年1月15日之日起中断

D.诉讼时效从2012年1月17日之日起中断

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第9题

2000年3月5日，A房地产开发公司（以下简称“A公司”）与B银于签订借款合同。该借款合同约定：

2000年3月5日，A房地产开发公司（以下简称“A公司”）与B银于签订借款合同。该借款合同约定：借款总额为2亿元；借款期限为2年6个月；借款利率为年利率5.8%，2年6个月应付利息在发放借款之日预先一次从借款本金中扣除；借款期满时一次全额归还所借款项；借款用途为用于S房地产项目（以下简称S项目）开发建设；A公司应当按季向B银行提供有关财务会计报表和借款资金使用情况；任何一方违约，违约方应当向守约方按借款总额支付1%的违约金。

在A公司与B银行签订上述借款合同的同时，B银行与A公司和C公司分别签订了低押合同和保证合同。B银行与A公司签订的抵押合同约定：A公司以正在建造的S项目作为抵押，如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，B银行有权用抵押的S项目变现受偿。B银行与C公司签订的保证合同约定：如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，而用A公司抵押的S项目变现受偿后仍不足以补偿B银行遭受的损失时，C公司保证承担相应的补偿责任。

B银行依照约定于2000年3月6日向A公司发放借款，并从发放的借款本金中扣除了2年6个月的借款利息。2001年4月5日，B银行从A公司提供的相关财务会计资料中发现A公司将借款资金挪作他用，遂要求A公司予以纠正，A公司以借款资金应当由自己自行支配为由未予纠正。同年5月，B银行通知A公司，要求A公司提前偿还借款，A公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。同年8月，B银行向人民法院提起诉讼，要求解除借款合同，并要求A公司提前偿还借款，将用于抵押的S项目变现受偿，同时要求C公司承担保证责任。

经查：A公司实际投入S项目的资金为3800万元，挪用资金15000万元；S项目经评估后的可变现价值为3500万元；S项目建设取得了一切合法的批准手续，但在抵押时未办理抵押登记；C公司是A公司控股的子公司，C公司与B银行签订保证合同时未获除A公司之外的其他股东认可，并隐瞒了与A公司的关联关系。

要求：

根据上述事实，回答下列问题：

（1）借款合同约定借款利息预先从借款本金中扣除是否符合有关规定？如何处理？

（2）根据上述提示内容，A公司应当如何向B银行支付利息？

（3）B银行与A公司签订的抵押合同是否有效？并说明理由。

（4）B银行与C公司签订的保证合同是否有效？并说明理由。

（5）B银行可否要求解除借款合同？并说明理由。

（6）B银行可否要求C公司承担民事责任？为什么？

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