题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由（）决定向业主续筹资金。

A.业主大会

B.业主委员会

C.建设单位

D.物业产权人

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第1题

根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由()决定向全体业主续筹资

根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由（）决定向全体业主续筹资金。

A．业主委员会

B．业主大会

C．物业的建设单位

D．物业产权人

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第2题

根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由业主委员会决定向业主续筹资金。（)

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第3题

物业专项维修资金余额不足首期筹集金额（）的，业主应当按照相关规定以及业主大会的决定续筹

A.20%

B.50%

C.40%

D.30%

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第4题

业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,()应当督促其限期交纳。

A.居民委员会

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业管理企业

E.建设单位

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第5题

工程保修期限届满后的物业共用部位、共用设施设备，由业主按照专有部分建筑面积分摊维修、更新、改造责任和费用，由（）支付未设立物业专项维修资金或者专项维修资金不足的，由业主按照专有部分建筑面积承担属于人为损坏的，费用由责任人承担

A.物业专项维修资金

B.业主委员会

C.业主大会D．物业服务人

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第6题

按招标主体不同，物业管理招标可分为（)。

A.建设单位为主的招标

B.业主大会为主的招标

C.业主委员会为主的招标

D.物业产权人为主的招标

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第7题

建筑物专有部分存在安全隐患，危及公共利益或者他人合法权益的，相关业主应当及时维修、养护，其他业主应当予以配合责任人不履行维修养护义务的，可以由（）报经（）同意，或者按照临时管理规约、管理规约的规定，代为维修、养护，费用由责任人承担

A.业主;业主委员会

B.物业服务人;业主委员会

C.物业服务人;业主大会

D.物业服务人;居委会

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第8题

业主大会的主要职责有（）。

A.签订物业管理合同

B.监督业主委员会的工作

C.制定业主公约和业主议事规则

D.选聘、解聘物业管理企业

E.决定有关续筹物业共用部位、共用没备维修基金方案，并监督实施

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第9题

根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。

A.1／3

B.1／2

C.2/3

D.3/4

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