首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师> 基本制度与政策
题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

《物业管理条例》特别规定,在前期物业管理招投标中,为了规范以协议方式选聘物业服务企业的情况,应

当经过物业所在地的()的批准,才可以进行。

A.自治区、直辖市房地产行政主管部门

B.省、县房地产行政主管部门

C.省、区房地产行政主管部门

D.区、县房地产行政主管部门

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第1题
《物业管理条例》中有关条例规定,物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由()责令限期改正。

A.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

B.市级以上地方人民政府房地产行政主管部门

C.省级人民政府房地产行政主管部门

D.地方人民政府房地产行政主管部门

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第2题
物业服务过程中出现的物业管理方面的事故应向()报告。

A.物业主管部门

B.业主委员会

C.房地产行政主管部门

D.有关行政主管部门

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第3题
在业主、业主大会选聘物业管理企业之前的前期物业管理活动中,由()负责物业管理服务的招标组织工作

A.房地产行政主管部门

B.上级单位

C.物业建设单位

D.所在街道

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第4题
《物业管理条例》第五十七条规定:违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业管理企业的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处()元以下罚款。

A.5万

B.6万

C.8万

D.10万

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第5题
业主委员会应接受()的监督指导。

A.房地产开发商

B.物业管理公司

C.房地产行政主管部门

D.物业区域内业主

E.政府主管部门

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第6题
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价,具体定价形式由省、自治区、直辖市的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。()
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第7题
业主违反物业服务合同约定逾期不缴纳服务费用或者物业服务资金的,()应当督促其限期缴纳;逾期
仍不缴纳的,物业服务企业可以依法追缴。

A.房地产行政主管部门

B.业主委员会

C.物业管理企业

D.人民政府价格主管部门

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第8题
物业管理企业的义务不包括()。

A.履行物业服务合同

B.接受业主委员会和小区居民的监督

C.重大管理措施应当提交上级主管部门审议,并经上级主管部门认可

D.接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及小区所在地人民政府的监督指导

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第9题
根据《物业服务收费明码标价规定》的规定,政府价格主管部门应当会同同级()对物业服务收费明码标价
进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

A.工商行政管理部门

B.税务部门

C.房地产行政主管部门

D.建设行政管理部门

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