首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

《物业管理条例》中明确规定,供电局应当依法承担物业管理区域内相关管线和()的责任。

A.设施设备保管

B.设施设备维修、养护

C.设施设备和保养及购买

D.设施设备回收

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第1题
《住宅专项维修资金管理办法》规定,不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()。

A.根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

D.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

E.根据物业服务合同约定,应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

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第2题
物业管理服务,概括地说,包括以下两方面的内容:一是对房屋及配套的()和相关场地进行维修、养护、管理;二是维护相关区域内的环境卫生和秩序。

A.物业设施

B.电气设备

C.工程设施

D.设施设备

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第3题
依据《天津市物业管理条例》,物业管理是指()

A.社区居委会通过选聘物业服务企业,由社区居委会和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

B.社区社会组织通过选聘物业服务企业,由社区社会组织和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

C.社区居委会和业主委员会通过选聘物业服务企业,由业主委员会和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

D.业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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第4题
在物业使用和维护中,各方面反映比较强烈的问题有()。

A.公用建筑和共用设施改变用途的问题

B.占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地等问题

C.供水、电、气等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题

D.物业保安工作方面的漏洞

E.建立住宅专项维修资金制度的问题

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第5题
物业服务企业档案保存期限为长期期限的档案资料有()。

A.有关所管物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料

B.有关物业管理工作中的年度季度计划

C.小型设施设备的更新、维修记录

D.物业本体及大型或重要附属设施设备的维护记录

E.与物业相关的附属设施设备的基本技术和商业资料

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第6题
物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业()合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

A.管理

B.经营

C.服务

D.双务

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第7题
关于物业使用与维护的说法,错误的是()。A.供水、供电、供气等单位,应当依法承担物业管理区域内相关
关于物业使用与维护的说法,错误的是()。

A.供水、供电、供气等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任

B.业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业

C.业主在住宅室内装饰装修活动中,可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸

D.物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修,有关业主应当给予配合

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第8题
住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行,由()专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。

A.房地产开发商

B.维修养护责任单位

C.房地产主管部门

D.住宅管理委员会

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第9题
物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定,主要包括以下()。

A.对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修

B.管理和养护房屋及配套的设备设施

C.对小区进行清洁卫生

D.控制和管理业主房内的装饰装修

E.做好小区的安全防范工作

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