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[判断题]

有关物业管理的重大措施,物业服务企业无权自行决定。物业服务企业应将制定措施的报告提交业主委员会审议,获得通过后方可实施。()

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第1题
有关物业管理的重大措施,物业服务企业无权自行决定。必须但在与业主委员会主任商量并同意后,方可实施。()
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第2题
业主委员会的职责:()

A.召开业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.选聘、解聘物业服务企业

C.制定、修改业主公约和业主大会议事规则,并监督业主公约的实施

D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

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第3题
物业管理企业的义务不包括( )。
物业管理企业的义务不包括()。

A.履行物业服务合同

B.接受业主委员会和小区居民的监督

C.重大管理措施应当提交上级主管部门审议,并经上级主管部门认可

D.接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及小区所在地人民政府的监督指导

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第4题
物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料移交给()。 A.业主大会B.新选聘的

物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料移交给()。

A.业主大会

B.新选聘的物业服务企业

C.业主委员会

D.业主委员会主任

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第5题
以下哪项不属于业主委员会职责范围()

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.筹集和使用专项维修资金

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第6题
对原有物业的承接验收,其交接双方是()。

A.物业服务企业与开发商

B.物业服务企业与业主或业主委员会

C.物业服务企业与物业服务企业

D.开发商与业主或业主委员会

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第7题
根据《物业管理条例》的规定:"业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过,决定选聘物业管理企业后,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。

A.1/3

B.1/2

C.2/3

D.3/4

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第8题
在物业销售之前,物业管理企业应协助建设单位制定()。

A.前期物业服务合同

B.物业服务合同

C.业主临时公约

D.业主公约

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第9题
代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是()。A.业主委员会B.物业服务企业C.业

代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是()。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.业主委员会主任

D.业主代表

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第10题
某小区入住已五年,已经成立了业主委员会。业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期。业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业,一直未能顺利进行,A物业管理公司仍按照原合同提供物业管理和服务。业主王先生以物业服务合同到期为由不再缴付A物业管理公司的物业管理费。A物业管理公司在多次催缴未果的情况下,将王先生告到法院。
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