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[主观题]

投资收益率的计算公式

房地产项目投资收益率的计算公式为()。

A、年净收益/投资总额

B、总净收益/投资总额

C、年净收益/当年投资额

D、总收益/当年投资额

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第1题

当项目投产后每年净收益均等时，项目的投资回收期是指()。（A) 年净收益与投资总额之差（B) 年净收益

当项目投产后每年净收益均等时，项目的投资回收期是指()。

(A) 年净收益与投资总额之差

(B) 年净收益与投资总额之比

(C) 投资总额与年净收益之差

(D) 投资总额与年净收益之比

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第2题

投资收益率是指()。A.年销售收入与技术方案投资额的比率B.年平均净收益额与技术方案投资额的比

投资收益率是指（）。

A.年销售收入与技术方案投资额的比率

B.年平均净收益额与技术方案投资额的比率

C.年销售收入与技术方案固定资产投资额的比率

D.年净收益额与技术方案固定资产投资额的比率

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第3题

总投资收益率是()与总投资之比。

A、年销售利润+年贷款利息

B、年净收益额

C、年销售利润+年贷款利息+年折旧费及摊销费

D、年平均净收益额

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第4题

投资回收期等于()。

A、未来现金净流量现值与原始投资额之比

B、未来现金净流量现值与原始投资额之差

C、年平均收益额除以原始投资额

D、原始投资额除以年现金净流量

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第5题

某企业年初投资100万元生产一种新产品，预计每年年末可得净收益10万元，投资年限为10年，年利率为5%。要求：（1)计算该投资项目年收益的现值和终值。（2)计算年初投资额的终值。

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第6题

某项目寿命期8年，第一、二年末投资均为2500万元，第三年末净收益为430万元，以后每年净收益为1900万元，期末残值为1967万元，如果基准收益率ic为15%，则该项目的投资回收期为()。

A.5.41年

B.7.17年

C.5.68年

D.7.06年

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第7题

开发项目全部投资的内部收益率表明()。A.项目投资所能支付的最高贷款利率B.将未来收益或收入转换

开发项目全部投资的内部收益率表明()。

A.项目投资所能支付的最高贷款利率

B.将未来收益或收入转换成现值的收益率

C.投资者每年所获得的或期望获得的收益率

D.项目年净收益与项目投资的资本价值之比

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第8题

作为净现值的辅助评价指标．净现值率是指()的比值。 A．项目净现值与项目全部投资额

作为净现值的辅助评价指标．净现值率是指（）的比值。

A．项目净现值与项目全部投资额

B．项目全部投资现值与项目全部投资额

C．项目净收益与项目全部投资现值

D．项目净现值与项目全部投资现值

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第9题

某投资方案的初期投资额为1000万元，此后每年年末的净收益为300万元，若基准收益率为15%，

寿命期为20年，则该投资方案的净现值为（）。

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