题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列关于重新构建价格的说法中正确的是()。
A.重新构建价格是估价时点时的
B.重新构建价格是现在的
C.重新构建价格是客观的
D.重新构建价格是开发成本、税金、开发利润的总和
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A.重新购建价格是估价时点时的价格
B.重新购建价格是客观的价格
C.重新构建价格是重新购建的实际成本
D.建筑物的重新购建价格中已扣除建筑物的折旧
E.土地的重新购建价格是其在估价时点状况下的价格
A.重新购建成本可以细分为重建成本和重置成本两种
B.一般的建筑物适用重置成本，而历史或美学价值的建筑物适用重建成本
C.重建成本一定高于重置成本
D.两种价格都是在全新状况下的价格
E.对于土地而言，土地的重新购建价格应该是在估价时点状况下的价格
A、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
B、Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
C、Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
D、Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
A.估价上的折旧注重的是市场价值的真实减损
B.估价上的折旧注重的是原始价值的分摊、补偿或回收
C.建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
D.估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
E.在房地产估价中,并非所有的建筑物折旧问题都是估价上的折旧,也有属于会计上的折旧情况
