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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

假定该套住宅可以以2100元的月租出租,出租税费约为200元,姚某欲仅以全租金收入来支付银行10年期贷款,贷款年利率同上,则可以选择的贷款成数是()。

A.四成

B.五成

C.六成

D.七成

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第1题
某家庭拟购买一套住宅,单价为3000元/m2,该家庭月收入为6000元,其中30%可用来支付房款,银行可为其
提供15年期的住房抵押贷款,贷款年利率为6%,抵押贷款价值比例最大为 80%,问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平方米的住宅?

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第2题
某家庭拟购买一套住宅,单价为3000元/m2,该家庭月收入为6000元,其中30%可用来支 付房款,
银行可为其提供15年期的住房抵押贷款,贷款年利率为6%,抵押贷款价值比例最大为 80%,问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平方米的住宅?

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第3题
某家庭购买一套住宅,单价为3000元/m2,该家庭月收入6000元,其中30%可用来支付房款,银行
可为其提供15年期的住房抵押贷款,贷款利率为6%,抵押贷款价值比例最大为80%,问根据该家庭的支付能力最多可以购买多大的住宅?

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第4题
企业让渡资产使用权的收入是指()。

A.无形资产的使用费收入

B.包装物出租的租金收入

C.固定资产出租的租金收入

D.贷款利息收入

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第5题
某家庭预计今后15年内月收入为10000元,如果其中的35%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。
已知贷款年利率为12%,则该家庭有偿还能力的15年期最大抵押贷款申请额是()万元。

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第6题
某家庭以抵押贷款方式购买了一套价值为25万元的住宅,如果该家庭首付款为房价的 30%,其余房款用抵
押贷款支付。如果抵押贷款期限为10年,按月等额偿还,年贷款利率为 15%。如果该家庭25%的收入可以用来支付抵押贷款的月还款额,问该家庭须月收入为多少,才能购买上述住宅?

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第7题
2017年9月王某出租自有住房取得租金收入6000元,房屋租赁过程中缴纳的税费240元,支付该房屋的修缮费1000元,已知个人出租住房个人所得税税费暂减按10%,每次收入4000元以上的。减除20%的费用。计算王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中正确的是()。

A.(6000-240-800)×10%=496元

B.(6000-240-1000)×10%=476元

C.(6000-240-1000)×(1-20%)×10%=380.8元

D.(6000-240-800)×(1-20%)×10%=396.8元

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第8题
2016年7月,王某出租住房取得不含增值税租金收入3000元,房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费120元,支付出租住房维修费1000元,已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税,每次收入不超过4000元的,减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中,正确的是()。

A、(3000-120-800-800)×10%=128(元)

B、(3000-120-800)×10%=208(元)

C、(3000-120-1000)×10%=188(元)

D、(3000-120-1000-800)×10%=108(元)

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第9题
某企业在与银行协商一笔20000元的一年期贷款时,银行提供了下列多种贷款条件供其选择:(1)年利率为
某企业在与银行协商一笔20000元的一年期贷款时,银行提供了下列多种贷款条件供其选择:

(1) 年利率为13.5%,没有补偿性余额的规定,利息在年底支付;

(2) 年利率为12%,补偿性余额等于贷款额的15%,利息在年底支付;

(3) 年利率为11%的贴现利率贷款,补偿性余额为贷款的10%;

根据以上材料,回答以下 88~91 问题:

第 88 题 第一种情况下,实际利率是()。

A.11%

B.12%

C.13.5%

D.14%

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