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[主观题]

投资性房地产收取租金、期末公允价值变动以及处置均属于“营业利润”的范畴.()

投资性房地产收取租金、期末公允价值变动以及处置均属于“营业利润”的范畴.()

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第1题
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,下列项目中,影响企业营业利润的有()。

A.租金收入

B.期末发生公允价值变动

C.按规定应交的营业税

D.非投资性房地产转换为投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额

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第2题
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应将确认的投资性房地产累计公允价值变动影响公允
价值变动损益的金额转入其他业务收入,但不影响当期营业利润。()

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第3题
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,下列说法不正确的有()。

A.应按累计公允价值变动金额,将公允价值变动损益转入其他业务成本

B.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额,应计入营业外支出或营业外收入

C.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额,应计入投资收益

D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额,在处置时不需要进行会计处理

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第4题
优学公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为300万元,投资性房地产的账
面余额为280万元(其中成本为260万元,公允价值变动为20万元),该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为l5万元,假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产时影响营业利润的金额为()万元。

A.35

B.30

C.20

D.55

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第5题
某企业处置一以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到价款70万元。该投资性房地产的账面余额为60万元,其中成本为45万元,公允价值变动为15万元。不考虑其他因素,企业处置该投资性房地产使其营业利润增加的金额为()万元。2016年初级会计职称考试真题及答案(网友回忆版)

A.10

B.70

C.15

D.25

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第6题
下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有()。

A.可收回金额低于账面价值应计提减值准备

B.公允价值变动的金额计入公允价值变动损益

C.自用房地产转换为投资性房地产时公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益

D.公允价值变动的金额影响营业利润,但不影响所有者权益

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第7题
下列各项交易或事项中,会影响发生当期营业利润的有()A、处置长期股权投资

A.处置固定资产净收益

B.出租投资性房地产

C.出售无形资产的诤损失

D.计提存货跌价准备

E.可供出售金融资产公允价值变动

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第8题
企业采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映()。A.投资性房地
企业采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映()。

A.投资性房地产成本

B.投资性房地产摊余金额

C.投资性房地产的变动损益

D.投资性房地产的公允价值

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第9题
企业采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映()。A.投资性房
企业采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映()。

A.投资性房地产成本

B.投资性房地产摊余金额

C.投资性房地产的变动损益

D.投资性房地产的公允价值

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