首页 > 建筑工程类考试> 房地产估价师> 理论与方法

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有()。

A.标准厂房

B.房地产开发用地

C.行政办公楼

D.写字楼

E.在建工程

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第1题

下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。

A.房地产开发用地

B.学校

C.在建工程

D.别墅

E.特殊厂房

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第2题

下列房地产中，适用于市场法的有()。

A、行政办公楼

B、学校

C、公园

D、商务楼

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第3题

市场法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于市场法的对象的是()。

A.高档公寓

B.城市规划用地

C.写字楼

D.特殊厂房

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第4题

下列物业项目中不适用收益法进行估价的有（）。

A.行政办公楼

B.学校

C.公园

D.影剧院

E.加油站

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第5题

下列房产中，属于收益性房地产的有（)。

A.公寓

B.写字楼

C.商场

D.政府办公楼

E.旅馆

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第6题

下列（)属于适合市场途径评估的房地产。

A.高档公寓

B.标准厂房

C.学校教学楼

D.写字楼

E.商品住宅

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第7题

下列物业的评估中，适且用市场比较法的有（）。

A.物业开发用地

B.普通商品住宅

C.教堂

D.学校

E.标准厂房

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第8题

下列房地产中，不得设定抵押的有（）。

A.共有房地声

B.未解决权属争议的房屋

C.己出租的房屋

D.被执法机关查封的房屋

E.经济适用住房

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第9题

下列房地产中，不得设定抵押的有（）。

A.共有房地产

B.未解决权属争议的房屋

C.已出租的房屋

D.被执法机关查封的房屋

E.经济适用住房

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