下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的是()。
A.开发产品整体报废或毁损的,其确认的净损失不得在税前扣除
B.因国家收回土地使用权而形成的损失,可按高于实际成本的10%在税前扣除
C.企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用,发生的利息费用不得在税前扣除
D.开发产品转为自用的,实际使用时间累计未超过12个月又销售的,折旧费用不得在税前扣除
A.开发产品整体报废或毁损的,其确认的净损失不得在税前扣除
B.因国家收回土地使用权而形成的损失,可按高于实际成本的10%在税前扣除
C.企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用,发生的利息费用不得在税前扣除
D.开发产品转为自用的,实际使用时间累计未超过12个月又销售的,折旧费用不得在税前扣除
A.企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用,直接在税前扣除
B.企业开发产品整体报废或毁损,其净损失按有关规定审核确认后准予在税前扣除
C.企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,可作为财产损失按有关规定税前扣除
D.企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护发生的维修费用,准予在当期据实扣除
A.已销开发产品的计税成本,按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
B.采取分期收款方式销售开发产品的,收入实现付款方提前付款的,按合同约定付款日期确认收入实现
C.企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分,准予据实扣除
D.企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,可以在税前扣除折旧费用
A.已销开发产品的计税成本,按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
B.采取分期收款方式销售开发产品的,收入实现付款方提前付款的,按合同约定付款日期确认收入实现
C.企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分,准予据实扣除
D.企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,可以在税前扣除折旧费用
A.纳税人从关联方借款的利息支出不得在税前扣除
B.纳税人受让无形资产发生的费用可在税前扣除
C.纳税人转让固定资产发生的费用可在税前扣除
D.无形资产开发支出未形成资产的部分不得在税前扣除
A、采取分期收款方式销售开发产品的,应按合同约定的价款和付款日期确认收入的实现
B、采取支付手续费方式委托销售开发产品的,应于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
C、已销开发产品的计税成本,按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
D、企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过24个月又销售的,不得在税前扣除折旧费用
A.企业在筹建期间,发生的与筹办活动有关的业务招待费支出,不得在企业所得税前扣除
B.企业在筹建期间,发生的与筹办活动有关的业务招待费支出,可按实际发生额计入企业筹办费,并按有关规定在税前扣除
C.企业在筹建期间,发生的广告费和业务宣传费,不得在企业所得税前扣除
D.企业在筹建期间,发生的广告费和业务宣传费,可按实际发生额计入企业筹办费,并按有关规定在税前扣除
A.经济适用房开发项目,预计利润率不得低于3%
B.对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品,在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入,暂不计算缴纳企业所得税
C.企业因国家无偿收回土地使用权而造成的损失,可作为财产损失按有关规定在税前扣除
D.企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入10%的部分,准予据实扣除
E.位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区的非经济适用房开发项目,预计利润率不得低于15%