下列不属于承租人的主要义务的是()。
A.支付租金
B.使用租赁物
C.保管租赁物
D.保证无第三人对租赁物主张权利
A.承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物
B.承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物
C.承租人未经同意转租租赁物
D.承租人无正当理由不支付租金,且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金
A.只要承租人不利用承租的房屋进行违法的活动,在租赁期间,承租人可以变更使用用途,无须征得出租人的同意
B.出租人在租赁合同期满之前需要收回房屋时,应当事先征得承租人的同意,并赔偿承租人的损失
C.租金标准是租赁合同的核心,只有详细、明确地规定租金的内容及支付方式,才可以有效避免租赁纠纷的产生
D.出租住宅用房的自然损坏由出租人负责修复,没有及时修复而造成承租人损失的,出租人应当承担赔偿责任
A.租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
B.承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
C.出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
D.租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。
E.租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。
是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
A.实物出租合同
B.有形资产合同
C.设备租赁全国
D.融资租赁合同
A.光船租赁合同
B.班轮运输合同
C.航次租船合同
D.定期租船合同
A.出租人承担的履约成本
B.承租人在租赁期内应支付租金总额
C.承租人发生的初始直接费用
D.出租人发生的初始直接费用
E.未担保余值