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[多选题]
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。下列情形中，预告登记失效的有()。
A.债权消灭
B.自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的
C.自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的
D.自预告登记之日起三个月内未申请登记的
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B．错误
