题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲与乙签订了一份租房协议，关于该合同说法正确的是()。

A.租赁期限6个月以上的，可以采用书面形式

B.对支付期限没有约定或者约定不明确的，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应该在租赁期间届满时支付

C.租赁期限最长为20年，但是如果当事人达成约定，超过20年的部分同样有效

D.承租人在房屋租赁期间死亡的，租赁合同应当解除

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第1题

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定？()

A.既未成立，也未生效

B.已成立，但未生效

C.是附条件的民事行为

D.是附期限的民事行为

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第2题

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定（)。

A.既未成立，也未生效

B.是附条件的民事行为

C.是附期限的民事行为

D.已成立，但未生效

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第3题

甲与乙签订了一份租房合同，协议规定：如果甲在三个月内与其女朋友丙结婚，将租用乙的两居室。这一民事行为（）。

A.是附条件的民事法律行为

B.是附期限的民事法律行为

C.附延缓条件的民事法律行为

D.附解除条件的民事法律行为

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第4题

甲与乙签订了一份电脑买卖合同,甲为卖方，乙为买方，合同约定：甲将电脑发货给丙，因为乙与丙也签订了一份电脑买卖合同，乙为卖方，丙为买方。现因为甲发给丙的电脑存在质量问题,引发纠纷。丙应向()追究违约责任。

A.乙

B.甲或乙

C.甲

D.甲和乙

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第5题

甲与乙签订了一份大米买卖合同，甲为卖方，乙为买方。同时约定，甲将大米发货给丙，因为乙与丙签订了一份大米购销合同，乙为卖方，丙为买方。现甲发给丙的大米存在质量问题，为此，引起纠纷。丙应向()。

A.甲追究违约责任

B.乙追究违约责任

C.甲和乙追究违约责任

D.甲或乙追究违约责任

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第6题

下列情况中应由被代理人承担法律后果的有（）

A.甲对乙称自己为丙之代理人，代丙与乙签订买卖合同，乙询问丙时丙未作表态

B.李某并无代理权，但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同，王某事后表示同意

C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同，合同注明当事人为乙公司和丙公司

D.陈某持有甲公司之授权书，但授权书中未标明有效时间，现陈某之代理权已终止，但仍以甲公司之名义与乙公司签订了一份买卖合同，该合同属于授权书的授权范围

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第7题

甲公司与乙公司签订了一份买卖合同。合同约定，甲公司先交货。交货前夕，甲公司派人调查乙公司的偿债甲公司与乙公司签订了一份买卖合同。合同约定，甲公司先交货。交货前夕，甲公司派人调查乙公司的偿债能力，查知有确切材料证实乙公司已经负债累累，根本不能按时支付货款，甲公司遂暂不向乙公司交货。甲公司的行为是（）

A.违约行为

B.行使同时履行抗辩权

C.行使先诉抗辩权

D.行使不安抗辩权

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第8题

甲家的承包地被乙象的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签

订了一份协议，拓宽道路一丈，甲一次性支付乙5000元：甲通过该合同所取得的权利为（）。

A.土地使用权

B.相邻权

C.地上权

D.地役权

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第9题

甲为某公司的法定代表人，某日与材料商乙签订了一份采购合同。按照公司规定，甲已经超越了其法人对其代表权限的限制，但是，乙却不知情，则该合同____。

A.无效

B.有效

C.部分有效

D.效力待定

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第10题

2007年3月，甲公司聘用乙为业务经理，委托其负责与丙公司的业务往来。2008年4月，甲公司将乙解聘，但未收回乙所持盖有甲公司公章的空白合同书，亦未通知丙公司。同年5月，乙以甲公司业务经理的身份，持盖有甲公司公章的空白合同书，与丙公司签订了一份买卖合同。下列关于该买卖合同效力的说法中，正确的是 ()。

A.合同无效

B.合同有效

C.合同效力待定

D.合同可变更、可撤销

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