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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

王某申请商业性个人住房贷款30万元,贷款年利率为5%,贷款期限为20年,采用按月等额本金还款方式还

款,王某第1个月还款()元。

A.2500

B.1979.9

C.2579.9

D.1900

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第1题
某家庭购房抵押贷款10万元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,采用按月等额本息还款方式还款。假设该
家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为()元。A.57336.45B.65432.00C.73567.25D.74556.75

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第2题
某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅,住房抵押贷款期限为20年,年利率为6%,以每月25
00元等额还款。该家庭于第9年年初一次性偿还贷款本金10万元,余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清,则最后5年内的月等额还款额为()元。

A.3019.53

B.2983.84

C.1524.15

D.1587.65

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第3题
某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅,住房抵押贷款期限为20年,年利率为6%,以每月2500元等额还款。该家庭于第9年年初一次性偿还贷款本金10万元,余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清,则最后5年内的月等额还款额为()元。

A.3019.53

B.2983.84

C.1524.15

D.1587.65

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第4题
程某购买了一套已装修的普通商品住宅,建筑面积为120㎡,总价为50.4万元。假定首付款为40%,余款向银
行申请抵押贷款,贷款期限为15年,贷款年利率为4.5%。

程某若采用等额本金方式按月偿还贷款,则第1个月的月偿还额为()元。

A.1680

B.1686

C.2663

D.2814

程某若已经以按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款,他的该笔住房贷款余额应为()元。A.141120

B.166401

C.192045

D.194292

程某采用等额本金方式按月还款,他最后1个月应还款()元。A.2795

B.2811

C.2814

D.2346

程某的邻居李某也向银行申请办理了类似贷款,但银行发现其在贷款期间有违约行为。为此,银行可以()。A.停止向李某发放尚未使用的贷款

B.提出警告但仍按期如数发放尚未使用的贷款

C.银行按合同约定要求李某提前归还贷款

D.银行按合同要求李某支付利息和损失赔偿金等

程某若采用按月等额本息还款方式还款,月偿还额应为()元。A.2313

B.2346

C.3251

D.3295

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第5题
张先生想购买一处房产,须向银行申请60万元的贷款,期限为10年,按月还款,房贷年利率为7%,售楼小姐
介绍说现在有等额本金以及等额本息两种还款方式,张先生想知道,第30期月还款中,等额本金或等额本息所还利息分别为()(答案取最接近值)。

A.2654元,2863元

B.2654元,4104元

C.2625元,2863元

D.2625元,4104元

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第6题
53某人购房贷款60万元,采用等额本金还款方式分10年偿还,贷款年利率为5%,则第10个月的贷款余额是()万元。

A.53

B.55

C.57

D.59

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第7题
刘先生,某外企员工。2005年9月,刘先生在某高档小区购买了一处住宅,房屋竞价120万元,贷款70万元。刘
先生听说等额本金法下还款利息较少,遂决定按照等额本金方式还款,贷款期限15年,按月还款,货款利率为固定利率6.84%。

刘先生每个月所还的本金约为()。

A.3889元

B.6229元

C.289元

D.422元

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第8题
居民陈某从存量房市场购买一套100㎡的住宅,单价为2000元/㎡,向卖主支付现金6万元以后,余款向银行贷
款。若贷款期限为15年,贷款年利率为5%,银行要求以等额方式按月还贷款本息,则月还款为()元。

A.324.54

B.777.78

C.1107.11

D.1616.94

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第9题
同事小王买房时从银行贷款30万元,10年付,年贷款利率为6%,采用等额本息法按月还款,则还
款一年后还剩()元本金没还。

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