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[主观题]

(五)根据以下内容,回答 17~16 题:王先生预汁今年年底年收入为10万元,以后每年有望增加3%,每年的

(五)

根据以下内容,回答 17~16 题:

王先生预汁今年年底年收入为10万元,以后每年有望增加3%,每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%。王先生买房时准备贷款20年,计划采用等额本息还款方式,假设房贷利率为6%。

第 17 题 王先生可负担的首付款约为()万元。

(五)根据以下内容,回答 17~16 题:王先生预汁今年年底年收入为10万元,以后每年有望增加3%,

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第1题
(三)根据下列内容,回答 3~7 题:王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元,打算
(三)

根据下列内容,回答 3~7 题:

王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元,打算5年后买房,假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。

第 3 题 王先生可负担的首付款为()万元。

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第2题
根据材料回答以下问题秦先生目前有存款5万元,打算5年后买房。秦先生预计今年年底年收入为10万元,
根据材料回答以下问题

秦先生目前有存款5万元,打算5年后买房。秦先生预计今年年底年收入为10万元,以后每年有望增加5%,每年的储蓄比率为50%。假设秦先生的投资报酬率为10%,秦先生买房时准备贷款20年,计划采用等额本息还款方式,假设房贷利率为6%。

秦先生可负担的首付款为()万元。

A.11

B.21

C.31

D.41

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第3题
王先生年收入为10万元,预估收入成长率为5%,目前净资产为20万元,储蓄首付款与负担房贷的上限比例
为30%,打算5年后购房,投资报酬率为8%,贷款年限为15年,利率以6%计算,则可以负担购房后贷款的届时房价为()万元。

A.66

B.78

C.86

D.95

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第4题
假设王先生有一笔5年后到期的200万元借款,年利率为10%,则王先生每年年末需要存人()万元数额以
假设王先生有一笔5年后到期的200万元借款,年利率为10%,则王先生每年年末需要存人()万元数额以用于5年后到期偿还贷款。

A.30

B.36.36

C.32.72

D.40

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第5题
客户李先生年收入15万元,打算3年后购房。目前有生息资产10万元,打算用它和每年收入的20%筹集首付
款,投资报酬率8%,按年复利。假定首付款比例最低为30%,贷款利率6%,贷款年限20年,按年等额本息还款。购房后李先生每年可用收入的40%偿还贷款。不考虑收入成长率,届时李先生可以负担的房价为()(答案取最接近值)。

A.58.34万元

B.74.47万元

C.82.68万元

D.91.16万元

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第6题
王先生目前有资产60万,理财目标为:5年后购房50万,10年后子女留学基金30万, 20年后退休基金100万。
张先生依风险承受度设定的投资报酬率为6%,根据目标现值法,退休前王先生每年要储蓄()万元才能实现未来三大理财目标。(取最接近者)

A.2.2

B.2.3

C.2.4

D.2.5

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第7题
王先生2007年2月8日购买了一套商品房,总价40万元。首付20万元,其余20万元通过按揭方式支
付,贷款期限10年,假设贷款利率为5.814%,如果采用等额本息还款法,则王先生每月需要偿还的本息总额为()。

A.2201.78元

B.1666.67元

C.969.00元

D.1232.78元

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第8题
小李打算3年后买房,现有存款20万元,年收入10万元, 年收入的30%用于储蓄买房,假定收入年增长率
为6%,年投资回报率是8%,3年后小李能有()万元用于首付。(答案取最接近值)

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第9题
王先生购买自用普通住房一套,150平方米,房款共70万元,由于王先生目前积蓄不多,于是决定从银行贷
款,贷款七成,采取等额本息方式还款,20年还清(假设贷款年利率为6%)。

按照国家规定,王先生取得房屋产权需要交纳契税,计税依据为房屋的成交价格。当地契税税率为3%,对于自用普通住宅减半征收。则王先生需要交纳契税()。

A.10500元

B.24000元

C.16800元

D.8400元

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