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更多“甲租住乙的房屋，双方对房屋修缮未作约定。下列关于该房屋维修义…”相关的问题
第1题
甲、乙约定，为保证乙的住房采光，甲不得在其现有房屋之上加盖楼层，下列说法错误的是()。A．甲、乙
甲、乙约定，为保证乙的住房采光，甲不得在其现有房屋之上加盖楼层，下列说法错误的是()。
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A．甲、乙之间的地役权自合同生效时设立
B．若甲将房屋卖与不知甲、乙之间约定的丙，该地役权对丙不当然发生效力
C．若乙将房屋租赁给丁后，丁有权向甲主张该地役权
D．若乙的房屋卖给戊，则戊取得该地役权
第2题
2002年4月甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6 000元；每半
年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。
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2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1 260元，但房屋倒塌危险仍未消除。
当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意，甲随后搬离该房屋。
要求：根据上述事实及《合同法》的规定，回答下列问题：
(1)甲是否有权要求扣除维修费用？简要说明理由。
(2)甲是否有权解除租赁合同？简要说明理由。
第3题
甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以
甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是()。
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A．乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B．乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C．乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D．乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
第4题
甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违
约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是()。
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A．若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B．甲必须收回房屋并向乙方交付
C．丙取得该房屋的所有权
D．乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任
第5题
甲乙合作建一楼房，前后楼上楼下各2间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上下两
间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是（）。
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第6题
甲．乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后
，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将房屋所有权转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
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A.甲．乙对该套房屋形成共同共有关系
B.甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意
C.乙转让房屋所有权，须征得甲的同意
D.对于丙公司的付款请求，乙有权拒绝
第8题
甲将自有房屋出售给乙，乙将双方约定的房款支付给甲，将房子交给儿子丙使用。后由于价格变动，甲又将
房子出售给丁，并办理了房屋过户手续，此时，该房屋的所有权归属：
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A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
第9题
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房屋卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？
A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
